Реструктуризація боргу за комунальні послуги: покрокова інструкція

В Києві борги за житлово-комунальні послуги сягають мільйонів гривень. Деякі накопичили боргів на десятки тисяч гривень. У той же час є можливість погасити борги поетапно, оформивши договір реструктуризації. Про те, як це зробити дізнавався портал «Столична нерухомість» 100realty.ua.

Що говорить закон про реструктуризацію боргу за комунальні послуги

Право громадян на реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги закріплено в Законі України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію».

Стаття по темі: Що зміниться з 1 січня 2020 року в Україні – зростання податків, зарплат, прожиткового мінімума та штрафів

При цьому погасити борг можна протягом 60 місяців і сума платежу не повинна перевищувати 25% від загального доходу сім'ї.

В Головному управлінні статистики Києва повідомляють, що в січні-жовтні 2019 року з населенням було укладено тисячу п'ятсот двадцять одна договір про погашення реструктуризованої заборгованості на загальну суму 15,7 мільйонів грн. Сума внесених платежів з урахуванням довгострокових договорів, склала майже 8 млн грн.

Як подають в суд за борги за «комуналку»

Порядок стягнення боргу за комунальні послуги регулює Цивільний процесуальний кодекс, стаття 95. Якщо у вас є борг за комунальні послуги, і ви не хочете укладати договір реструктуризації, то постачальник послуг може стягнути борг в судовому порядку. При цьому в суд вас можуть навіть не викликати і подати позов на стягнення боргу можуть подати навіть через 3 роки і за будь-яку суму боргу.

Що доведеться сплатити, якщо на вас подадуть в суд комунальники

• суму боргу;
• розмір індексу інфляції за весь період пошукові роботи не оплачуваної боргу;
• 3% річних від суми боргу;
• суднові витрати.

Якщо ж після судового рішення борг не погашений, можливий арешт майна. Спочатку заарештують рухоме майно і нерухоме, яке не є єдиним. Тобто, якщо у вас є лише квартира, то виселити з неї і відібрати буде проблематично, особливо якщо в ній прописані неповнолітні діти.

Стаття по темі: Як створити ОСББ в Україні: покрокова інструкція, проблеми та шляхи їх вирішення

Коли суму боргу за комунальні послуги можуть зменшити

Суму боргу можна зменшити, якщо послуги були надані неналежним чином.

1. Якщо складено акт-претензія щодо якості комунальних послуг
2. Копія листа з наріканнями, відправленого компанії-постачальнику комунальних послуг
3. Письмова відповідь ЖЕКу
4. Квитанція про оплату комунальних послуг.

Як дізнатися, що комунальники подали на вас в суд за борги

На сайті Центру комунального сервісу працює розділ «Інформація про боржників», в якому можна знайти інформацію про наявні виконавчих провадженнях і арешт майна в разі виникнення боргу.

Як оформити розстрочку на оплату боргу по квартплаті

Для оформлення договору реструктуризації необхідно підписати угоду з постачальником послуг.

Для укладення договору необхідно звернутися із заявою до бухгалтеру по нарахуваннях до відділу прийому споживачів вашої житлово-експлуатаційної організації.

До заяви обов'язково додаються:

• копія паспорта власника/співвласника;
• копія ідентифікаційного коду;
• копія правовстановлюючих документів на квартиру.

Стаття по темі: Нові правила оцінки нерухомості в Україні – думки юристів

Як оформити реструктуризацію боргу на оплату електроенергії

Для того, щоб погасити борг рівними платежами потрібно внести 30% від суми боргу.

Для укладення договору на реструктуризацію, потрібно звернутися в Центр обслуговування клієнтів.

Документи для оформлення договору реструктуризації боргу за електроенергію:

• паспорт;
• ІПН;
• документ, що підтверджує право власності на житло або право користування житлом;
• довідку про осіб, зареєстрованих в квартирі (форма-3);
• довідки про доходи всіх повнолітніх осіб, зареєстрованих в квартирі (для пенсіонерів - довідки з управління пенсійного фонду України);
• якщо особи, зареєстровані в квартирі офіційно не працевлаштовані, це потрібно вказати в заяві і відзначити загальний сукупний дохід сім'ї (в місяць), а також надати оригінал і копії трудових книжок цих осіб (першої сторінки та сторінки, на якій вказано місце роботи);
• в разі звернення уповноваженої особи власника приміщення - довіреність від власника приміщення і паспорт уповноваженої особи.

Стаття по темі: Посилено захист прав власності на нерухомість: що змінилося

Як реструктуризувати борг за воду

Для оформлення договору реструктуризації в Розрахунковий департамент «Київводоканалу» (Київ, вул. Електротехнічна, 16) потрібно подати копії:

• першої та другої сторінок (місце реєстрації) паспорта або іншого документа, що підтверджує особу;
• довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (або сторінки паспорта з відміткою про відмову в отриманні ідентифікаційного номера);
• документів, що підтверджують право власності або користування житловим приміщенням (свідоцтво про приватизацію, договір купівлі-продажу, виписка з держреєстру прав власності, ордер, договір найму або оренди тощо).

Як оформити реструктуризацію боргу за опалення та гарячу воду

Для оформлення договору реструктуризації потрібно подати в КП «Київтеплоенерго» документи ті ж, що і при реструктуризації боргу за інші види послуг:

• паспорт;
• ідентифікаційний номер;
• документи на квартиру або будинок.

Стаття по темі: Іпотека в Україні в 2020 році: які умови і на скільки будуть знижені ставки по кредитах

Крім того, кияни можуть звернутися в Центр комунального сервісу і там оформити договір про реструктуризацію боргу за будь-які комунальні послуги. Документи потрібні всі ті ж, про які ми писали вище. Оформити договір також можна онлайн на сайті компанії.