Реструктуризация долга за коммунальные услуги: пошаговая инструкция

В Киеве долги за жилищно-коммунальные услуги достигают миллионов гривен. Некоторые накопили долгов на десятки тысяч гривен. В то же время есть возможность погасить долги поэтапно, оформив договор реструктуризации. О том, как это сделать узнавал портал «Столичная недвижимость» 100realty.ua.

Что говорит закон реструктуризации долга за коммунальные услуги

Право граждан на реструктуризацию задолженности за жилищно-коммунальные услуги закреплено в Законе Украины «О реструктуризации задолженности по квартирной плате, плате за жилищно-коммунальные услуги, потребленные газ и электроэнергию».

Статья по теме: Что изменится с 1 января 2020 в Украине – рост налогов, зарплат, прожиточного минимума и штрафов

При этом погасить долг можно в течение 60 месяцев и сумма платежа не должна превышать 25% от общего дохода семьи.

В Главном управлении статистики Киева сообщают, что в январе-октябре 2019 года с населением был заключен 1521 договор о погашении реструктуризированной задолженности на общую сумму 15,7 миллионов грн. Сумма внесенных платежей с учетом долгосрочных договоров, составила почти 8 миллионов грн. 

Как подают в суд за долги за «коммуналку»

Порядок взыскания долга за коммунальные услуги регулирует Гражданский процессуальный кодекс, статья 95. Если у вас есть долг за коммунальные услуги, и вы не хотите заключать договор реструктуризации, то поставщик услуг может взыскать долг в судебном порядке. При этом в суд вас могут даже не вызывать и подать иск на взыскание долга могут подать даже спустя 3 года и за любую сумму долга.

Что придется оплатить, если на вас подадут в суд коммунальщики

• сумму долга
• размер индекса инфляции за весь период не оплачиваемого долга
• 3% годовых от суммы долга
• судебные расходы.

Если же после судебного решения долг не погашен, возможен арест имущества. Вначале арестуют движимое имущество и недвижимое, которое не является единственным. То есть, если у вас есть лишь квартира, то выселить из нее и отобрать будет проблематично, особенно если в ней прописаны несовершеннолетние дети.

Статья по теме: Как создать ОСМД в Украине: пошаговая инструкция, проблемы и пути их решения

Когда сумму долга за коммунальные услуги могут уменьшить

Сумму долга можно уменьшить, если услуги были оказаны ненадлежащим образом.

1. Если составлен акт-претензия относительно качества коммунальных услуг
2. Копия письма с нареканиями, отправленного компании-поставщику коммунальных услуг
3. Письменный ответ ЖЭКа
4. Квитанция об оплате коммунальных услуг.

Как узнать, что коммунальщики подали на вас в суд за долги

На сайте Центра коммунального сервиса работает раздел «Информация о должниках», в котором можно найти информацию об имеющихся исполнительных производствах и аресте имущества в случае возникновения долга.

Как оформить рассрочку на оплату долга по квартплате

Для оформления договора реструктуризации необходимо подписать договор с поставщиком услуг.

Для заключения договора необходимо обратиться с заявлением к бухгалтеру по начислениям в отдел приема потребителей вашей жилищно-эксплуатационной организации.

К заявлению обязательно прилагаются:

• копия паспорта владельца/совладельца;
• копия идентификационного кода;
• копия правоустанавливающих документов на квартиру.

Статья по теме: Новые правила оценки недвижимости в Украине – мнения юристов

Как оформить реструктуризацию долга на оплату электроэнергии

Для того, чтобы погасить долг равными платежами нужно внести 30% от суммы долга.

Для заключения договора на реструктуризацию, нужно обратиться в Центр обслуживания клиентов.

Документы для оформления договора реструктуризации долга за электроэнергию:

• паспорт;
• ИНН;
• документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем;
• справку о лицах, зарегистрированных в квартире (форма-3);
• справки о доходах всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире (для пенсионеров - справки из управления пенсионного фонда Украины);
• если лица, зарегистрированные в квартире официально не трудоустроены, это нужно указать в заявлении и отметить общий совокупный доход семьи (в месяц), а также предоставить оригинал и копии трудовых книжек этих лиц (первой страницы и страницы, на которой указано место работы);
• в случае обращения уполномоченного лица владельца помещения – доверенность от владельца помещения и паспорт уполномоченного лица.

Статья по теме: Усилена защита прав собственности на недвижимость: что изменилось

Как реструктуризировать долг за воду

Для оформления договора реструктуризации в Расчетный департамент «Киевводоканала» (Киев, ул. Электротехническая, 16) нужно подать копии:

• первой и второй страниц (место регистрации) паспорта или иного документа, подтверждающего личность;
• справки о присвоении идентификационного номера (или страницы паспорта с отметкой об отказе в получении идентификационного номера);
• документов, подтверждающих право собственности или пользования жилым помещением (свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, выписка из госреестра прав собственности, ордер, договор найма или аренды и т.д.).

Как оформить реструктуризацию долга за отопление и горячую воду

Для оформления договора реструктуризации нужно подать в КП «Киевтеплоэнерго» документы те же, что и при реструктуризации долга за другие виды услуг:

• паспорт
• идентификационный номер
• документы на квартиру или дом.

Статья по теме: Ипотека в Украине в 2020 году: какие условия и на сколько будут снижены ставки по кредитам

Кроме того, киевляне могут обратиться в Центр коммунального сервиса и там оформить договор о реструктуризации долга за любые коммунальные услуги. Документы нужны все те же, о которых мы писали выше. Оформить договор также можно онлайн на сайте компании.