В грудні 2019 року середня ціна виставлених на продаж приватних будинків у Києві склала 22547 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з груднем 2018 року, середня ціна зменшилася на 14,3%.
У доларовому еквіваленті збільшилася на 2,5% до 960 дол. США/кв. м.
Стаття по темі: Іпотека в Україні в 2020 році: які умови і на скільки будуть знижені ставки по кредитах
Динаміка вартості виставлених на продаж будинків у Києві
З грудня 2014 по грудень 2019 року, середня вартість 1 кв. м будинків в Києві у гривнях збільшилася на 5%, а в доларах зменшилися на 29,5%.
З грудня 2018 року по грудень 2019 року, у національній валюті відзначено зменшення цін у всіх адміністративних районах Києва, від 12% у Дарницькому до 26% в Деснянському та Печерському.
Стаття по темі: Що буде з цінами на квартири і новобудови в Києві в 2020 році: прогноз від експертів ринку
У доларовому еквіваленті зафіксовано зниження в Голосіївському (на 1,2%), Святошинському (на 4,4%), Печерському (на 11,4%) та Деснянському (на 11,5%), в інших районах ріст середніх цін склав від 2,1% до 5,4%.
Виставлені на продаж будинки за районами Києва
| Район | К-сть, од. | Сер. пл., кв.м. | Сер. ціна, грн | Ціна, грн/кв.м | Зміни в % до гру. 2018р. | Сер. ціна, $ | Сер. ціна, $/кв.м | Зміни в % до гру. 2018р. |
| Загалом по Києву | 1240 | 261 | 5 919 615 | 22 547 | -14,3 | 252 113 | 960 | 2,5 |
| Голосіївський | 151 | 295 | 7 624 194 | 26 296 | -17,4 | 324 710 | 1 120 | -1,2 |
| Дарницький | 466 | 236 | 4 677 886 | 19 549 | -12 | 199 229 | 833 | 5,4 |
| Деснянський | 39 | 301 | 4 299 850 | 14 916 | -26 | 183 128 | 635 | -11,5 |
| Дніпровський | 64 | 204 | 4 070 856 | 19 388 | -14,4 | 173 375 | 826 | 2,5 |
| Оболонський | 69 | 272 | 5 864 399 | 21 737 | -12,8 | 249 761 | 926 | 4,4 |
| Печерський | 18 | 411 | 17 547 714 | 43 198 | -26 | 747 347 | 1 840 | -11,4 |
| Подільський | 123 | 261 | 6 926 292 | 26 793 | -12,1 | 294 987 | 1 141 | 5,2 |
| Святошинський | 107 | 252 | 5 112 035 | 20 749 | -20,1 | 217 719 | 884 | -4,4 |
| Солом'янський | 153 | 295 | 7 221 450 | 25 088 | -14,7 | 307 558 | 1 068 | 2,1 |
| Шевченківський | 50 | 270 | 7 132 791 | 28 481 | -14,4 | 303 782 | 1 213 | 2,4 |
Динаміка кількості пропозиції будинків у Києві
Порівняно з груднем 2014 р. кількість виставлених на продаж приватних будинків збільшилось на 10,7% до 1240 одиниць. Обсяг пропозиції у загальній площі збільшився на 2,6% а в доларовому вираженні зменшився на 26,7%.
Стаття по темі: Судова практика: як безкоштовно отримати земельну ділянку в Україні
Збільшилася частка пропозиції будинків в Голосіївському (з 11% до 12%), Оболонському (з 5% до 6%), Подільському (з 9% до 10%), Святошинському (з 7% до 9%). Зменшилася у Дарницькому (з 39% до 38%), Дніпровському (з 7% до 5%), Печерському (з 2% до 1%), Солом’янському (з 13% до 12%) районах. У Деснянському та Шевченківському районах частки пропозиції будинків залишилися без змін.
Ціновий огляд приватних будинків Києва здійснює 100realty.ua на основі даних отриманих від АН «Благовіст» і АН Park Lane.
- 782 перегляди
