В декабре 2019 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 22547 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2018 года, средняя цена уменьшилась на 14,3%.
В долларовом эквиваленте увеличилась на 2,5% до 960 долл. США/кв. м.
Статья по теме: Ипотека в Украине в 2020 году: какие условия и на сколько будут снижены ставки по кредитам
Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве
С декабря 2014 года по декабрь 2019 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 5%, а в долларах уменьшились на 29,5%.
С декабря 2018 года по декабрь 2019 года, в национальной валюте отмечено уменьшение цен во всех административных районах Киева, от 12% в Дарницком районе до 26% в Деснянском и Печерском.
Статья по теме: Что будет с ценами на квартиры и новостройки в Киеве в 2020 году: прогноз от экспертов рынка
В долларовом эквиваленте – снижение в Голосеевском (на 1,2%), Святошинском (на 4,4%), Печерском (на 11,4%) и Деснянском (на 11,5%) районах, в остальных районах рост средних цен составил от 2,1% до 5,4%.
Представленные к продаже дома по районам Киева
Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн | Цена, грн/кв.м | Изм. в % к дек. 2018г. | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. в % к дек. 2018г. |
В целом по Киеву | 1240 | 261 | 5 919 615 | 22 547 | -14,3 | 252 113 | 960 | 2,5 |
Голосеевский | 151 | 295 | 7 624 194 | 26 296 | -17,4 | 324 710 | 1 120 | -1,2 |
Дарницкий | 466 | 236 | 4 677 886 | 19 549 | -12 | 199 229 | 833 | 5,4 |
Деснянский | 39 | 301 | 4 299 850 | 14 916 | -26 | 183 128 | 635 | -11,5 |
Днепровский | 64 | 204 | 4 070 856 | 19 388 | -14,4 | 173 375 | 826 | 2,5 |
Оболонский | 69 | 272 | 5 864 399 | 21 737 | -12,8 | 249 761 | 926 | 4,4 |
Печерский | 18 | 411 | 17 547 714 | 43 198 | -26 | 747 347 | 1 840 | -11,4 |
Подольский | 123 | 261 | 6 926 292 | 26 793 | -12,1 | 294 987 | 1 141 | 5,2 |
Святошинский | 107 | 252 | 5 112 035 | 20 749 | -20,1 | 217 719 | 884 | -4,4 |
Соломенский | 153 | 295 | 7 221 450 | 25 088 | -14,7 | 307 558 | 1 068 | 2,1 |
Шевченковский | 50 | 270 | 7 132 791 | 28 481 | -14,4 | 303 782 | 1 213 | 2,4 |
Динамика количества предложения домов в Киеве
Относительно декабря 2014 года количество представленных к продаже частных домов увеличилось на 10,7% до 1240 единиц. Объем предложения в общей площади увеличился на 2,6%, а в долларовом выражении уменьшился на 26,7%.
Статья по теме: Судебная практика: как бесплатно получить земельный участок в Украине
Увеличилась доля предложения домов в Голосеевском (с 11% до 12%), Оболонском (с 5% до 6%), Подольском (с 9% до 10%), Святошинском (с 7% до 9%). Уменьшилась в Дарницком (с 39% до 38%) и Днепровском (с 7% до 5%), Печерском (с 2% до 1%), Соломенском (с 13% до 12%) районах. В Деснянском и Шевченковском районах доли предложения домов остались без изменения.
Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 782 просмотра