У вересні 2015 року обсяг коштів, потрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць) склав 27 тис. 750 дол. США. Це на 36% нижче за показники серпня. Частка договорів в елітному сегменті зайняла 4,5% від усіх договорів з оренди, підписаних впродовж місяця. Витрати на елітну оренду склали 10% суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами місяця.
Квартири зайняли 72% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. У цій категорії фаворитом залишається Печерський район (вул. Гусовського, Старонаводницька, Драгомирова, Московська, Кіквідзе). Орендарі віддають перевагу як сучасній забудові, так і будинкам раннього радянського періоду. Площа таких апартаментів від 120 до 300 кв.м. Орендна ставка складає від 16 до 24 дол./кв.м на місяць.
Нежитловий фонд склав 20% ринку елітної нерухомості у вересні. У цій категорії орендували приміщення площею від 150 до 250 кв.м в діловому центрі столиці (вул. Антоновича (Горького), Богдана Хмельницького, Шота Руставелі, Велика Васильківська). Орендарі надавали перевагу офісам з ремонтом і комунікаціями, підготовленим під відкриття і початок роботи. Орендна ставка таких пропозицій склала від 12 до 17 дол./кв. м в місяць.
Заміські будинки зайняли 8% ринку оренди елітної нерухомості. В цю категорію увійшли особняки в Києво-Святошинському районі площею 350-450 кв.м і ділянками 10-20 соток. Основними умовами було: від 2008 року побудови і повна готовність та оснащення для комфортного проживання. Вартість таких пропозицій 10-15 дол./кв.м в місяць.
«У вересні ми спостерігали помірну активність на ринку оренди елітної нерухомості. Багато орендарів підготувалися до початку ділового сезону заздалегідь, вибравши собі об'єкти ще в серпні. Але наші прогнози на осінь залишаються оптимістичними. Такий висновок ми робимо, зважаючи на попередні договори, перегляди, дзвінки, що надходять в наше агентство від потенційних орендарів», – прогнозує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 878 переглядів
