Цены на вторичное жилье Киева стабилизировались

По итогам апреля 2012 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,3% и составила 2066 долл. США/кв. м. Об этом сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость». Они подчеркнули, что уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяце составляет ±1,3%, что свидетельствует о ценовой стабильности на рынке.

В апреле подешевели одно-, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – на 0,5%, 0,9% и 0,1% соответственно, а двухкомнатные выросли в цене – на 0,7%. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах составила 1887 долларов, в двухкомнатных – 2096 долларов, в трехкомнатных – 2035 долларов, в четырехкомнатных – 2512 долларов.

Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось  в трех районах Киева: Голосеевском (на 1,8%), Дарницком (на 0,3%), Деснянском (на 1,1%). В Днепровском районе цены остались на том же уровне, что в марте. В остальных районах цены на квартиры снизились: в Оболонском – на 0,8%, Печерском – на 0,3%, в Подольском – на 3%, Святошинском – на 1,3%, Соломенском – на 0,5%, Шевченковском – на 1,5%.

Средняя цена кв. м квартир (по расположению):

Левый берег – рост на 0,2% (на 2 долл.) до 1506 долл./кв.м

Правый берег – снижение на 0,8% (на 16 долл.) до 1947 долл./кв.м

Центр – снижение на 0,4% (на 12 долл.) до 3197 долл./кв.м

Средняя цена кв. м квартир (по административным районам):

Голосеевский – рост на 1,8% (на 40 долл.) до 2207 долл./кв.м

Дарницкий – рост на 0,3% (на 4 долл.) до 1436 долл./кв.м

Деснянский –  рост на 1,1% (на 16 долл.) до 1471 долл./кв.м

Днепровский – без изменений – 1696 долл./кв.м

Оболонский – снижение на 0,8% (на 18 долл.) до 2152 долл. /кв.м

Печерский – снижение на 0,3% (на 8 долл.) до 3177 долл. /кв.м

Подольский – снижение на 3% (на 64 долл.) до 2080 долл./кв.м

Святошинский – снижение на 1,3% (на 20 долл.) до 1582 долл./кв.м

Соломенский – снижение на 0,5% (на 10 долл.) до 1993 долл./кв.м

Шевченковский – снижение на 1,5% (на 42 долл.) до 2729 долл./кв.м.

Предлагаем ознакомиться с полным аналитическим отчетом о ситуации на вторичном рынке жилья Киева.