У КМДА роз’яснили, як отримати будівельний паспорт (покрокова інструкція)

Будівельний паспорт визначає вимоги до забудови, а його наданням займається Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації.

Коли потрібен будівельний паспорт:

- коли ви будуєте індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий чи дачний будинок, не вище двох поверхів і площею до 500 метрів квадратних;

- господарські будівлі і споруди, гаражі, елементи благоустрою та озеленення ділянки.

Щоб отримати будівельний паспорт, необхідно підготувати пакет документів, з якими потрібно буде звернутись до Центру надання адміністративних послуг.

Стаття по темі: Коли ринок нерухомості відновиться після карантину

Перелік документів для одержання будівельного паспорту:

1)     заява (зразок оформлення шукайте у додатку 1 наказу Мінрегіонбуду 103 від 05.07.11. «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорту забудови земельної ділянки»);

2)     засвідчена в установленому порядку копія документу, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіція (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір купівлі-продажу (дарування, міни) земельної ділянки та витяг з реєстру речових прав, та згоду співвласників (якщо об’єкт нерухомості належить кільком особам);

3)     ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо) як правило, виготовляються на замовлення в архітектурних компаніях або власноруч;

4)     проєкт будівництва (за наявності).

Стаття по темі: Як відкрити магазин після карантину і не потрапити під штраф

Розгляд заяви та документів триває 10 днів, після чого Департамент або видає будпаспорт, або інформує про причину відмови.

«Заява щодо отримання будівельного паспорту разом з пакетом документів розглядається впродовж 10 днів у Департаменті містобудування та архітектури. Після проходження строку ми або видаємо готовий документ, або ж інформуємо про причину відмови. В останньому випадку заявники мають уважно вивчити лист-відмову, виправити помилки у документах та подати їх у ЦНАП ще раз», – зазначив Юрій Тацій, начальник управління адміністративних послуг.

Раніше у департаменті містобудування та архітектури КМДА пояснили особливості нових правил отримання містобудівних умов і обмежень (ДУО).