Ставки на оренду в Києві зросли і будуть рости далі

У минулому місяці активність на ринку оренди житла в Києві різко зросла. Початок бізнес-сезону вплинув на високий попит, який призведе до підвищення цін на оренду столичної нерухомості.

За словами Генерального директора АН «Благовіст» Олени Бібєровой, в серпні 2019 року кількість угод з оренди нерухомості в Києві зросла на 18%. Витрати на оренду стабільно ростуть.

«У серпні в зв'язку з ростом попиту зросли орендні ставки на 10-20% в залежності від об'єкта. Квартири в нових будинках в районі Лук'янівки, КПІ, Шулявки за ціною наблизилися до аналогічних за площею в районах наближених до центру. Інтерес до об'єктів нежитлового фонду також зріс у зв'язку з наближенням бізнес-сезону. Вересень нашими прогнозами буде не менш активним, очікуємо зростання попиту в сегменті комерційної нерухомості», – впевнена Олена Бібєрова.

Стаття по темі: Оренда нерухомості в Києві: що чекає ринок восени 2019 року

Ставки на оренду бюджетних квартир в Києві

Витрати на оренду малометражного житла навіть в центрі Києва коливається в межах 200-500 доларів в місяць.

У серпні найдешевше орендарям обійшлися однокімнатні квартири площею до 40 квадратних метрів. Наприклад, однокімнатне житло в 23 «квадрата» в Лабораторному провулку (Печерський район) здається за 5000 грн./міс. Однокімнатна квартира в Дарницькому районі по вул. Крушельницької обходиться орендарям в 5500 грн./міс за квартиру площею в 38 кв.м.

Ставки на оренду в центрі Києва

Великий вибір і широкий ціновий діапазон в центральних районах Києва. Приклади укладених угод з оренди в серпні:

• 3-кімнатна квартира 90 кв. м на бульварі Шевченка – 12 500 грн./міс
• 2-кімнатна квартира площею 52 кв. м на Великій Васильківській – 12 750 грн./міс
• 2-кімнатна квартира площею 62 кв. м на вул. Антоновича – 15000 грн./міс
• 1-кімнатна площею 50 кв. м. на вул. Джона Маккейна (Печерський р-н) – 25000 грн./міс
• 3-кімнатна квартира площею 90 кв. м на вул. Володимирській – 26250 грн./міс.

Стаття по темі: Квартира під оренду в Києві: як розрахувати майбутній дохід і витрати

Ставки на оренду преміальних і елітних квартир в Києві

У ціновому діапазоні 1000 – 2500 доларів на місяць й більше 2500 дол/міс в оренду пропонується житло бізнес-класу або елітної категорії. За ці гроші орендарям пропонують квартири в нових житлових комплексах (найчастіше в Печерському та Голосіївському районах Києва) з високоякісним дорогим ремонтом:

• на вул. Діловий (Голосіївський р-н) здана 2-кімнатна квартира (80 кв. м) за 45 000 грн./міс
• на Старонаводницькій (Печерський р-н) орендована 3-кімнатна (90 кв. м) за 62500 грн./міс.
• на вул. Василя Тютюнника (Печерський р-н) орендована 3-кімнатна квартира (134 кв. м) за 75000 грн./міс.

Найдорожчою квартирою в Києві, зданою в оренду в серпні 2019 року, стали апартаменти на Великій Васильківській – 230 000 грн./міс.