Ставки на аренду в Киеве выросли и будут расти

В прошедшем месяце активность на рынке аренды жилья в Киеве резко выросла. Начало бизнес-сезона повлияло на высокий спрос, который приведет к повышению цен на аренду столичной недвижимости.

По словам Генерального директора АН «Благовест» Елены Биберовой, в августе 2019 года количество сделок по аренде недвижимости в Киеве выросло на 18%. Затраты на аренду стабильно растут.

«В августе в связи с ростом спроса выросли арендные ставки на 10-20% в зависимости от объекта. Квартиры в новых домах в районе Лукьяновки, КПИ, Шулявки по цене приблизились к аналогичным по площади в районах приближенных к центру. Интерес к объектам нежилого фонда также вырос в связи с приближением бизнес-сезона. Сентябрь по нашим прогнозам будет не менее активным, ожидаем рост спроса в сегменте коммерческой недвижимости», – уверена Елена Биберова.

Статья по теме: Аренда недвижимости в Киеве: что ждет рынок осенью 2019 года

Ставки на аренду бюджетных квартир в Киеве

Затраты на аренду малометражного жилья даже в центре Киева колеблется в пределах 200-500 долларов в месяц.  В августе дешевле всего арендаторам обошлись однокомнатные квартиры площадью до 40 квадратных метров.

К примеру, однокомнатное жилье в 23 «квадрата» в Лабораторном переулке (Печерский район) сдается за 5000 грн./мес. Однокомнатная квартира в Дарницком районе по ул. Крушельницкой обходится арендаторам в 5500 грн/мес за квартиру площадью в 38 кв.м.

Ставки на аренду в центре Киева

Большой выбор и широкий ценовой диапазон в центральных районах Киева. Примеры заключенных сделок по аренде в августе:

• 3-комнатная (90 кв. м ) на бульваре Шевченко – 12 500 грн/мес.
• 2-комнатная квартира площадью 52 кв. м на Большой Васильковской – 12 750 грн./мес;
• 2-комнатная квартира площадью 62 кв. м на ул. Антоновича – 15000 грн./мес;
• 1-комнатная площадью 50 кв. м. на ул. Джона Маккейна (Печерский р-н) – 25000 грн./мес;
• 3-комнатная квартира площадью 90 кв. м на ул. Владимирской – 26250 грн./мес.

Статья по теме: Квартира под аренду в Киеве: как рассчитать будущий доход и затраты

Ставки на аренду элитных квартир в Киеве

В ценовом диапазоне 1000 – 2500 долларов в месяце и более 2500 долл/мес в аренду предлагается жилье бизнес-класса или элитной категории. За эти деньги арендаторам предлагают квартиры в новых жилых комплексах (чаще всего в Печерском и Голосеевском районах Киева) с высококачественным дорогим ремонтом.

• на ул. Деловой (Голосеевский р-н) сдана 2-комнатная квартира (80 кв. м) за 45 000 грн./мес. 
• на Старонаводницкой (Печерский р-н) арендована 3-комнатная (90 кв. м) за 62 500 грн./мес.
• на ул. Василя Тютюнника (Печерский р-н) арендована 3-комнатная квартира  (134 кв. м) за 75 000 грн./мес.

Самой дорогой квартирой Киева, сданной в аренду в августе 2019 года, стали апартаменты на Большой Васильковской – 230 000 грн./мес.