Прозорі ціни в будівництві: стартувало наповнення Бази цін на будпродукцію

Міністерство розвитку громад та територій України запустило наповнення Бази даних цін на будівельну продукцію та інші матеріальні ресурси. Інструмент має змінити підхід до розрахунку вартості будівництва. Йдеться насамперед про проєкти, що реалізуються за публічні кошти або із залученням кредитного фінансування під державні гарантії. 

Це перший крок до створення повноцінної електронної системи ціноутворення. У майбутньому вона об’єднає кілька баз даних – із орієнтовною вартістю цілісних об’єктів, цінами на окремі конструктивні елементи та підходами до оцінки повної вартості будівель протягом усього життєвого циклу об’єкта.

Саме на базу цін на будівельну продукцію та матеріальні ресурси  найбільший запит як від ринку, так і від міжнародних партнерів. В її основі – Кодифікатор будівельної продукції, де кожен матеріал отримує унікальний код і чіткий опис. Це дозволяє однаково ідентифікувати його на всіх етапах – від проєкту до виконання робіт. Передбачається, що цей код буде використовуватися по всьому ланцюгу: при декларуванні продукції виробниками, у проєктній документації, кошторисах, договорах, а також в актах виконаних робіт. Завдяки цьому буде зрозуміло, що саме закуповується і за якою ціною, а сам процес стає більш прозорим.

Система запрацює поступово. На початковому етапі її наповнюватимуть даними, а користувачі звикатимуть до нових правил. Уже готові проєкти переробляти не потрібно, але для нових використання кодів стане обов’язковим. Працюватимуть із базою всі ключові учасники будівництва – проєктні організації, замовники та підрядники. Фактично вона охоплює весь цикл реалізації проєкту – від формування проєктних рішень до виконання робіт і розрахунків за ними. 

База даних цін на будпродукцію та матеріальні ресурси наповнюється з кількох джерел: даних системи Prozorro, митної та податкової статистики, аналітики ринку, а також безпосередньо від виробників і постачальників будівельної продукції. Окремо враховуються звіти з аналізу цін, які формують учасники будівництва. Саме поєднання цих джерел, зокрема даних від виробників і постачальників, дозволяє сформувати максимально об’єктивну картину вартості матеріалів на ринку. 

Новий функціонал уже інтегровано в Єдину державну електронну систему у  сфері будівництва.

Для користувачів підготують інструкції, відео та серію навчань. Систему планують доопрацьовувати разом із ринком – з урахуванням практики і зворотного зв’язку від тих, хто нею користуватиметься.

Раніше повідомлялося, що у Києві нарощуватимуть обсяги та бюджетну підтримку програм співфінансування енергоефективних робіт у житлових будинках, а також оснащення житла джерелами резервного живлення. Енергостійкість житлового фонду є одним із сегментів Плану енергостійкості Києва, який уже почали впроваджувати.