Наступного року будть подальші зміни.
З 1 січня сплата пайової участі здійснюватиметься виключно грошовими коштами до прийняття об’єкта в експлуатацію і виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту. Починаючи з 1 січня 2021 року інститут пайової участі буде скасований.
Про це повідомив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе.
Пайова участь у 2020 році сплачуватиметься за наступними ставками:
- для нежитлових об’єктів – 4% від загальної кошторисної вартості будівництва;
- для житла – 2% від вартості будівництва, яка розраховується відповідно до основних показників опосередкованої вартості спорудження за регіонами і затверджується відповідним центральним органом виконавчої влади.
«До речі, якщо на момент початку дії Закону в населеному пункті чинний менший розмір пайової участі, встановлений органом місцевого самоврядування, то будівельники мають сплачувати його», – додав Лев Парцхаладзе.
За його словами, згідно із законом, пайова участь не сплачується у разі будівництва об’єктів на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів, будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення, будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла, індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках, об’єктів промисловості тощо.
Стаття по темі: Нові правила оцінки нерухомості в Україні – що змінює новий закон Ради
«Місцева влада має відповідні повноваження, щоб контролювати дотримання пропорції між будівництвом житла та важливої соціальної інфраструктури в населених пунктах. Тому вона зобов’язана докладати всіх зусиль, щоб забудовники будували школи та дитсадки. Адже саме місцева влада видає їм містобудівні умови та обмеження. У першу чергу, саме вона повинна контролювати, щоб в тому чи іншому місті будувалися дитячі садочки і школи паралельно з житловою забудовою. І вона не повинна дозволяти будувати житло, якщо немає забезпеченості соцінфраструктурою», – підкреслив він.
Лев Парцхаладзе вкотре наголосив, що в останньому рейтингу Doing Business Україна на 20-тому місці за показником «Отримання дозволів на будівництво». Та додав, що саме шляхом відміни пайової участі зможемо потрапити у ТОП-10 за будівельним показником.
Стаття по темі: Як перевірити дані в Держреєстрі прав на нерухоме майно та захиститися від шахраїв
Раніше повідомлялося, що поліція викрила забудовника-шахрая, який намагався виманити у інвесторів кошти в сумі 642 тис. грн на будівництво житла в Бориспільському районі
- 648 переглядів
