Первинне житло в Україні все частіше розглядається як джерело пасивного прибутку

Первинне житло дедалі частіше сприймається як джерело пасивного прибутку.

Про це 100realty.ua розповів Віктор Козачок, співзасновник компанії Kovcheg Developer.

«Громадян все більше цікавить можливість отримання пасивного прибутку в об'єктах формату доходних будинків та курортних апарт-готелів: інвестування в придбання такого житла може щороку приносити 7-11% прибутку у доларовому еквіваленті. Окрім суто якісних характеристик велике значення має місце розташування об'єкта, вартості, що стимулюють інвестиційну привабливість», – акцентував Віктор Козачок.

Девелопер вважає, що первинний ринок сьогодні надзвичайно різноманітний. У містах доцільно зводити масштабні житлові комплекси. У той же час для західних областей властиво будівництво індивідуальних, концептуальних проектів з унікальною архітектурою та сервісами.

За його словами, для Західної України притаманний розвиток нових інноваційних форматів, які знаходяться на кордоні курортної нерухомості та житла. Це багатофункціональні ЖК із самодостатньою інфраструктурою для відпочинку на рівні найкращих готелів. Що це так звані вертикальні курорти з багатофункціональним дахом та унікальними об'єктами інфраструктури. Це прибуткові будинки живу-здаю. Для столиці та інших великих за чисельністю міст з концентрацією промислових потужностей актуальним залишається багатоквартирне будівництво – створення великих ЖК, але з урахуванням сучасних вимог до безпеки життя, енергозбереження та енергозбереження та якості будівництва.

Експерт прогнозує, що в перспективі найближчі 5 років залишатимуться актуальними тенденції, закладені ще 2–3 роки тому, зокрема зведення багатофункціональних ЖК, розвиток курортної нерухомості, поява нових апарт-форматів із сервісним обслуговуванням. Водночас, на його думку, класичні багатоквартирні будинки не втрачають позиції, особливо в обласних центрах.

Раніше повідомлялося, що обсяги будівництва житла в Україні зростають, але попит поки не високий.