Наразі попит на первинне житло розподілено нерівномірно.
Фото: dostup.org.ua
За підсумками першого півріччя 2025 року попит на первинне житло в Україні на 50-60% нижчий за пропозицію. Така ситуація виникає на тлі зростання обсягів будівництва, порівняно з аналогічним періодом 2024 року, цей показник у середньому зріс на 30%.
Про це 100realty.ua розповів Віктор Козачок, співзасновник компанії Kovcheg Developer.
На думку експерта, головним фактором стримування залишається невизначеність, викликана війною. Йдеться про особисту безпеку проживання в тому чи іншому місті, ризики ворожих атак, загальну нестабільність. До цього додається рівень інфляції, валютні коливання та недостатній рівень доходів громадян – усе це ускладнює ухвалення рішень щодо придбання житла.
«Розуміємо, що війна триває, ворог завдає значної шкоди країні. У таких умовах розвиток будівельної сфери стає одним із факторів не лише виживання, а й розвитку економіки. Це надскладне завдання для будівельників, однак, незважаючи на обставини, галузь розвивається, на ринку з'являються нові принципово якісні проекти», – зазначив девелопер.
Віктор Козачок звернув увагу, що наразі попит на первинне житло розподілено нерівномірно. За підрахунками компанії Kovcheg Developer найбільша частка близько 40% припадає на західні області: Львівську, Івано-Франківську, Чернівецьку та Закарпатську. Ще понад 25% сконцентровано у Києві та столичному передмісті. Орієнтовно 15% покупців обирають Одесу та її околиці. На решту регіонів припадає лише близько 20% попиту.
У той самий час чітко простежується залежність: що далі від фронту, то більше вписувалося попит на новобудови.
Раніше повідомлялося, що Прокуратура просить суд визнати недійсним договір на будівництво ділянки Подільського мосту.
- 15 переглядів
