Іпотечні кредити залишаються малодоступними через монетарної політики Нацбанку
За оцінками фінансових експертів, жорстка монетарна політика Національного банку України унеможливлює іпотечне кредитування. Непрацююча іпотека стримує зростання ринку нерухомості в Києві і по всій країні.
Нагадаємо, зараз облікова ставка НБУ становить 18%, останній раз вона була підвищена 7 вересня. «Проведення більш жорсткої монетарної політики дозволить нівелювати вплив цих ризиків і повернути інфляцію в межі цільового діапазону в кінці 2019 року та досягти середньострокової цілі 5% у 2020 році», – так в НБУ пояснювали своє рішення.
Знижуючи інфляцію, Нацбанк паралельно «заморозив» іпотеку в Україні, яка для багатьох є єдиною можливістю придбати власне житло в кредит.
«Попит на нерухомість зараз досить низький, причому його ще більш обмежує монетарна політика Національного банку. Висока облікова ставка НБУ робить іпотечні кредити недоступними, і таке поняття, як іпотека, сьогодні практично відсутній», – заявив економічний експерт Борис Кушнірук у коментарі «Сьогодні».
Стаття по темі: Відсотки по іпотеці в 2018 році: рейтинг банків України
Нагадаємо, що після зростання цін на нерухомість в Києві на 5-10% до кінця 2018 року істотного подорожчання не прогнозується. Такий прогноз цін на квартири в Києві дала Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова.
У серпні Держстат України і Нацбанк зафіксували падіння темпів будівництва як житла, так і інженерних споруд. Після різкого стрибка забудови в 2017 році за підсумками перших 8 місяців 2018 році введення в експлуатацію нових будинків скоротилося на 29,2%. У Києві цей показник ще гірший – падіння майже на 65%.
- 681 перегляд