Кредити на придбання, будівництво чи реконструкцію нерухомості на другому місці в українців

У структурі банківського кредитного портфеля фізичних осіб основну частку становлять споживчі кредити – 76,52% загального обсягу. На другому місці за обсягом портфеля – кредити на придбання, будівництво чи реконструкцію нерухомості (12,7% обсягу банківського кредитного портфеля фізичних осіб). Кредити на придбання транспорту становлять 4,79%, а кредити фізичним особам-підприємцям (ФОП) – 5,98%.

Про це повідомила Діляра Мустафаєва, керівник аналітичного департаменту «Фінансового пульсу».

Аналітики зазначають, що порівняно з довоєнним 2021 роком, зменшилася частка автокредитів (-2,78 в.п.), зросла частка іпотечних кредитів (+1,48 в.п.) та кредитів фізичним особам-підприємцям (+1,38 в.п.). Частка споживчих кредитів залишилася майже без змін (-0,08 в.п.).

«Повномасштабне вторгнення суттєво вплинуло на обсяги кредитування фізичних осіб: упродовж 2022 року спостерігалося зменшення кредитування за всіма кредитними програмами. Але вже 2023 року за більшістю програм відбулося суттєве пожвавлення, а за підсумками 2024 року обсяги кредитування перевищили довоєнні показники», – зазначила Діляра Мустафаєва.

За підсумками 2022 року портфель банківських кредитів на нерухомість зменшився на 25,29%, а вже за результатами 2023 року суттєво збільшився (+24,31% порівняно із залишками на початок року), і продовжив зростати у 2024 році (+39,75% за рік).

Станом на 01.01.2025 обсяг банківського іпотечного портфеля на 30% перевищив довоєнний залишок (на 01.01.2022) головним чином завдяки запровадженню державної програми доступного житла єОселя.

Виходячи з даних оборотно-сальдових балансів банків, на початок 2025 року іпотечний кредитний портфель мали 45 банків.

Раніше повідомлялося, що в Україні працюють над розвитком фонду соціального житла.