Опубліковано прогноз по ринку нерухомості Києва до кінця 2018 року

Після зростання цін на нерухомість в Києві на 5-10% до кінця 2018 року істотного подорожчання не прогнозується. Про це заявила Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова.

«У вересні основний попит припав на квартири і об'єкти нежитлового фонду. Кількість угод з будинками скоротилася, що традиційно для кінця літа. Цінова ситуація змінилася в минулому місяці (зростання склало в середньому 5-10%) і в аналізованому періоді вона закріпилася. До кінця року істотного зростання вартості квадратного метра ми не прогнозуємо», – так Олена Бібєрова прокоментувала поточну ситуацію на ринку нерухомості Києва.

Сегмент нерухомості ціною до 50 тис. дол. у вересні зайняв частку 36%, сегмент 50-100 тис. доларів – 42%, категорія 100-250 тис. доларів – 18%, понад 250 тисяч доларів – 4%.

Різниця цін на квартири в Києві значна. Найбільш бюджетне житло (1-кімнатна квартира в Голосіївському районі) було продано за 19 500 доларів. У той же час за квартиру на вул. Богдана Хмельницького площею 186 кв. метрів заплатили 320 тисяч доларів.

Найдорожчим об'єктом нерухомості в Києві у вересні 2018 року стало нежитлове приміщення на вул. Саксаганського площею 565 «квадратів», за нього заплачено 900 тисяч доларів.

Нагадаємо, що згідно з свіжої аналітики по ринку вторинної нерухомості, за останній рік у гривні ціни на квартири в Києві в «дорогому» сегменті житла збільшилися на 5,2%, а в «дешевому» – на 7,7%.

Стаття по темі: Житло як інвестиція: 25% квартир в Києві купують для здачі в оренду

У доларах в «дорогому» сегменті ціни впали на 1,8%, а в дешевому незначно збільшилися – на 0,4%.