Але рівень пропозиції зростає активно.
В Обухівському районі пропозиція особняків виросла на 12%. Фото: segodnya.ua
За останній квартал 2013 року приватні будинки в приміських зонах Києва втратили в ціні 1,4%, але якщо порівнювати з показниками червня 2013 р., то ціни залишилися на тому ж рівні. Зараз середня ціна квадратного метра в особняку недалеко від Києва складає 9 тис. 317 грн. Про це у своєму щоквартальному огляді ринку приватних будинків передмістя Києва повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
В грудні щодо вересня 2013 року, збільшення середньої вартості будинків спостерігалося тільки в Бориспільському районі (на 0,6% до 8 тис. 185 грн. за кв. м). В інших районах біля Києва зменшення середньої вартості будинків склало від 0,2% до 3,6%.
Кількість виставлених на продаж приватних будинків у період з вересня по грудень збільшилася на 6,8% до 5 тис. 767 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі і грошовому еквіваленті збільшився на 5,3% і на 4,4% відповідно.
Частка будинків, вперше представлених на продаж, у звітному періоді склала 17,9% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна «нових» будинків на 2,6% вища за середньозважену ціну вересня і становить 9 тис. 692 грн. за 1 кв. м.
В грудні 2013 найбільша кількість приватних будинків пропонувалася на продаж в Києво-Святошинському (39%) районі. В Обухівському – 15%, у Бориспільському – 14%, у Васильківському – 13%, в Броварському – 10%, у Вишгородському – 9%. Збільшення пропонованого до продажу житла спостерігалося у всіх районах, але найбільше – в Обухівському, на 12%, і в Броварському – на 8,3%. В інших районах зростання пропозиції склало від 3,9% до 6,7%.
Залежно від площі будинку, найбільшу питому вагу від загального обсягу займають будинки площею 100-250 кв. м – 38%, 250-500 кв. м – 32%. Далі, в порядку спадання йдуть будинку площею до 100 кв. м – 19%, і від 500 кв. м – 11%.
Нагадаємо, що за три останні місяці ціни на особняки в Києві знизилися на 3,3%.
- 598 переглядів
