Коливання цін на особняки у передмісті Києва – несуттєве

Найбільше зниження цін зафіксоване на будинки у Бориспільському районі.

З липня по вересень поточного року середні ціни на приватні будинки в передмісті Києва знизилися на 0,2% (або на 1 долар) до 788 дол. США за кв. м. Про це у своєму щоквартальному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики порталу 100realty.ua.

За цей період лише в одному з наближених до Києва районів області було зафіксоване зростання середніх цін – в Обухівському, на 0,5%. У Вишгородському районі середні ціни не змінилися. Зниження середніх цін в інших районах склало: Бориспільський – 1,4%, Броварський – 0,7%, Васильківський – 0,1%, Києво-Святошинський – 0,6%.

Кількість виставлених на продаж будинків за останні три місяці зменшилася на 2,7% до 7 тис. 84 одиниць. У вересні 2017 р. найбільша кількість приватних будинків пропонувалася у Києво-Святошинському районі – 41%. У Бориспільському – 15%, у Васильківському – 12%, в Обухівському і Вишгородському районах – по 11%. Найменша кількість – у Броварському районі, 10%.

В залежності від площі будинку, найбільше у загальному обсязі будинків площею 100-250 кв. м – 46%, і 250-500 кв. м – 27%. Далі, в порядку убування, слідують будинку площею до 100 кв. м – 19% і від 500 кв. м – 8%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт, переважають будинку в ціновій категорії до 100 тис. дол. – 44%, від 100 до 200 тис. дол. – 25%. У ціновій категорії від 200 до 300 тис. дол. – 12%, від 300 до 500 тис. дол. – 10% і від 500 тис. дол. – 9%.

Нагадаємо, що в Києві відчутно подешевшали особняки на Печерську.

Джерело