У червні 2021 року відзначена тенденція зростання ставок на ринку оренди нерухомості в столиці. Оренда в Києві відіграла назад позиції, втрачені під час весняного локдауна і наступних затяжних травневих свят.
В Києві в червні 2021 роки витрати на оренду нерухомості наблизилися до 230 тис доларів. Ріелторські компанії підтверджують зростання числа угод на 10%, а збільшення орендних ставок – на 5-10% в залежності від характеристик орендованого приміщення.
Оренда в Києві за ціновими сегментами
- до 500 дол/міс. – 35%
- 500-1000 дол/міс. – 42%
- 1000 до 2500 дол/міс. – 17%
- понад 2500 дол/міс. – 6%
Стаття по темі: Оренда квартир в Києві: що відбувається з попитом і орендними ставками влітку 2021 року
Ціни на оренду квартир в Києві
Мінімальні ціни на оренду квартир в Києві як і раніше на рівні 5500-6000 грн/міс. Це житло в районах, віддалених від центру столиці і від станцій метро. У червні найбільш доступна квартира під оренду – це однокімнатне житло площею 40 кв. м на вул. Щербаківського (Шевченківський р-н). Орендарі заплатили за нього 5 600 грн/міс.
Істотно дорожче квартири в нових будинках поблизу зручних транспортних розв'язок. Приклади зданих в оренду квартир у Києві:
- вул. Білицька (Подільський р-н). 1-кімнатна квартира в новобудові площею 43 кв. м – 10 000 грн/міс.
- вул. Микільсько-Ботанічна (Голосіївський р-н) 1-кімн. квартира площею 38 кв. м – 13 500 грн/міс.
- вул. Кудряшова (Солом'янський р-н) 1-комнатнаяя квартира площею 55 кв. м – 14 040 грн/міс.
- вул. Коновальця (Печерський р-н) 2-кімнатна квартира площею 74 кв. м – 19 000 грн/міс. орендували
- вул. Жилянська (Голосіївський р-н) 2-кімнатна квартира площею 68 кв. м – 27 500 грн/міс.
- вул. Болсуновських (Печерський р-н) 2-кімнатна квартира площею 88 кв. м. – 63 250 грн/міс.
Читайте також: Перевірено на собі – як самостійно та безкоштовно провести оцінку нерухомості в Україні
Оренда в Києві нежилого фонду
Незважаючи на літній період значна кількість угод припадає на оренду нежитлового фонду – в першу чергу на оренду офісів:
- пр. Героїв Сталінграда (Оболонський р-н) офіс площею 100 кв. м – 30 250 грн/міс.
- вул. Дашавська (Солом'янський р-н) офіс площею 265 кв. м – 55 000 грн/міс.
- вул. Нижній Вал (Подільський р-н) нежитлове приміщення площею 158 кв. – 82 500 грн/міс.
- пр. Миру (Дніпровський р-н) приміщення в ТРЦ площею 324 кв. м – 181 500 грн/міс.
- вул. Коновальця (Печерський р-н) офіс площею 470 кв. м в БЦ – 217 250 грн/міс.
Аналіз цін ринку житлової нерухомості Києва здійснюється портал «Столична нерухомість» 100realty.ua щомісячно на основі даних від АН «Благовіст» і АН Park Lane. Для розрахунку показників ринку нерухомості Києва відбираються 1-4-кімн. квартири загальною площею до 200 кв. м, які проходять багатоступеневу обробку.
- 2316 переглядів
