В грудні 2017 року середня ціна виставлених на продаж приватних будинків у Києві склала 26885 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з груднем 2016 року, середня ціна виросла на 0,9%. У доларовому еквіваленті середня ціна зменшилася на 4,2% до 952 дол. США/кв. м. Індекс росту у гривнях склав 1,01, в доларах – 0,96.
Динаміка вартості виставлених на продаж будинків у Києві
З грудня 2014 по грудень 2017 року, середня вартість 1 кв. м будинків у гривнях збільшилася на 25,2%, а в доларах зменшилися на 30,2%.
З грудня 2016 року по грудень 2017 року, у національній валюті відзначено збільшення цін в Голосіївському, Оболонському, Святошинському, Солом'янському та Шевченківському районах – від 2% до 8,8%. В інших районах – зменшення від 0,4% до 8,9%.
У доларовому еквіваленті зафіксовано ріст в Оболонському (на 3,2%) та Святошинському (на 1,6%) районах, в інших районах зниження середніх цін склало від 0,9% до 13,6%.
Виставлені на продаж будинки за районами Києва
| Район | К-сть, од. | Сер. пл., кв.м. | Сер. ціна, грн | Ціна, грн/кв.м | Зміни до гру. 2016р. в % | Сер. ціна, $ | Сер. ціна, $/кв.м | Зміни до гру. 2016р. в % |
| Загалом по Києву | 1291 | 238 | 6 495 321 | 26 885 | 0,9 | 229 923 | 952 | -4,2 |
| Голосіївський | 157 | 253 | 7 845 893 | 30 786 | 4,4 | 277 731 | 1 090 | -0,9 |
| Дарницький | 448 | 222 | 5 559 401 | 24 757 | -1,4 | 196 793 | 876 | -6,5 |
| Деснянський | 36 | 291 | 5 515 978 | 18 780 | -8,9 | 195 256 | 665 | -13,6 |
| Дніпровський | 87 | 183 | 4 094 197 | 22 196 | -3,5 | 144 927 | 786 | -8,5 |
| Оболонський | 105 | 261 | 6 370 108 | 24 689 | 8,8 | 225 491 | 874 | 3,2 |
| Печерський | 15 | 333 | 15 250 487 | 47 141 | -5,3 | 539 840 | 1 669 | -10,2 |
| Подільський | 115 | 250 | 7 907 967 | 31 386 | -0,4 | 279 928 | 1 111 | -5,5 |
| Святошинський | 102 | 219 | 5 539 819 | 24 638 | 7 | 196 100 | 872 | 1,6 |
| Солом'янський | 162 | 260 | 7 543 347 | 28 806 | 2,8 | 267 021 | 1 020 | -2,5 |
| Шевченківський | 64 | 253 | 8 033 653 | 32 628 | 2 | 284 377 | 1 155 | -3,2 |
Динаміка кількості пропозиції будинків у Києві
Порівняно з груднем 2014 р. кількість виставлених на продаж приватних будинків збільшилось на 15,3% до 1291 одиниць. Обсяг пропозиції у загальній площі збільшився на 0,4% а в доларовому вираженні зменшився на 30,4%.
Збільшилася частка пропозиції будинків в Подільському (з 8% до 9%), Оболонському (з 7% до 8%) і Деснянському (з 2% до 3%) районах. Зменшилася в Солом'янському (з 13% до 12%) та у Шевченківському (з 7% до 5%). В інших районах частки пропозиції будинків залишилися без зміни.
Ціновий огляд приватних будинків Києва здійснює 100realty.ua на основі даних отриманих від АН «Благовіст» і АН Park Lane.
- 515 переглядів
