В декабре 2017 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 26885 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2016 года, средняя цена увеличилась на 0.9%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена уменьшилась на 4.2% до 952 долл. США/кв. м. Индекс роста в гривнах составил 1,01, в долларах 0,96.
Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве
С декабря 2014 года по декабрь 2017 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 25,2%, а в долларах уменьшились на 30,2%.
С декабря 2016 года по декабрь 2017 года, в национальной валюте отмечено увеличение цен в Голосеевском, Оболонском, Святошинском, Соломенском и Шевченковском районах – от 2% до 8,8%. В остальных районах – уменьшение от 0,4% до 8,9%.
В долларовом эквиваленте – рост в Оболонском (на 3,2%) и Святошинском (на 1,6%) районах, в остальных районах снижение средних цен составило от 0,9% до 13,6%.
Представленные к продаже дома по районам Киева (декабрь 2017 г.)
| Район | Кол-во, ед. | Ср. пл., кв.м. | Ср. цена дома, грн | Цена, грн/кв.м | Изм. к дек. 2016 г., в % | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. к дек. 2016 г., в % |
| В целом по Киеву | 1291 | 238 | 6 495 321 | 26 885 | 0,9 | 229 923 | 952 | -4,2 |
| Голосеевский | 157 | 253 | 7 845 893 | 30 786 | 4,4 | 277 731 | 1 090 | -0,9 |
| Дарницкий | 448 | 222 | 5 559 401 | 24 757 | -1,4 | 196 793 | 876 | -6,5 |
| Деснянский | 36 | 291 | 5 515 978 | 18 780 | -8,9 | 195 256 | 665 | -13,6 |
| Днепровский | 87 | 183 | 4 094 197 | 22 196 | -3,5 | 144 927 | 786 | -8,5 |
| Оболонский | 105 | 261 | 6 370 108 | 24 689 | 8,8 | 225 491 | 874 | 3,2 |
| Печерский | 15 | 333 | 15 250 487 | 47 141 | -5,3 | 539 840 | 1 669 | -10,2 |
| Подольский | 115 | 250 | 7 907 967 | 31 386 | -0,4 | 279 928 | 1 111 | -5,5 |
| Святошинский | 102 | 219 | 5 539 819 | 24 638 | 7 | 196 100 | 872 | 1,6 |
| Соломенский | 162 | 260 | 7 543 347 | 28 806 | 2,8 | 267 021 | 1 020 | -2,5 |
| Шевченковский | 64 | 253 | 8 033 653 | 32 628 | 2 | 284 377 | 1 155 | -3,2 |
Динамика количества предложения домов в Киеве
Относительно декабря 2014 года количество представленных к продаже частных домов увеличилось на 15,3% до 1291 единиц. Объем предложения в общей площади увеличился на 0,4%, а в долларовом выражении уменьшился на 30,4%.
Увеличилась доля предложения домов в Подольском (с 8% до 9%), Оболонском (с 7% до 8%) и Деснянском (с 2% до 3%) районах. Уменьшилась в Соломенском (с 13% до 12%) и Шевченковском (с 7% до 5%). В остальных районах доли предложения домов остались без изменения.
Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 511 просмотров
