Зарегистрироваться /

Обзор рынка частных домов Киева: итоги 2017 года

В декабре 2017 года средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 26885 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2016 года, средняя цена увеличилась на 0.9%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена уменьшилась на 4.2% до 952 долл. США/кв. м. Индекс роста в гривнах составил 1,01, в долларах 0,96.

Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве

Цены на дома в Киеве, декабрь 2014-2017

С декабря 2014 года по декабрь 2017 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 25,2%, а в долларах уменьшились на 30,2%.

С декабря 2016 года по декабрь 2017 года, в национальной валюте отмечено увеличение цен в Голосеевском, Оболонском, Святошинском, Соломенском и Шевченковском районах – от 2% до 8,8%. В остальных районах – уменьшение от 0,4% до 8,9%.

В долларовом эквиваленте – рост в Оболонском (на 3,2%) и Святошинском (на 1,6%) районах, в остальных районах снижение средних цен составило от 0,9% до 13,6%.

Представленные к продаже дома по районам Киева (декабрь 2017 г.)

Район Кол-во, ед. Ср. пл., кв.м. Ср. цена дома, грн Цена, грн/кв.м Изм. к дек. 2016 г., в % Ср. цена, $ Ср. цена, $/кв.м Изм. к дек. 2016 г., в %
В целом по Киеву 1291 238 6 495 321 26 885 0,9 229 923 952 -4,2
Голосеевский 157 253 7 845 893 30 786 4,4 277 731 1 090 -0,9
Дарницкий 448 222 5 559 401 24 757 -1,4 196 793 876 -6,5
Деснянский 36 291 5 515 978 18 780 -8,9 195 256 665 -13,6
Днепровский 87 183 4 094 197 22 196 -3,5 144 927 786 -8,5
Оболонский 105 261 6 370 108 24 689 8,8 225 491 874 3,2
Печерский 15 333 15 250 487 47 141 -5,3 539 840 1 669 -10,2
Подольский 115 250 7 907 967 31 386 -0,4 279 928 1 111 -5,5
Святошинский 102 219 5 539 819 24 638 7 196 100 872 1,6
Соломенский 162 260 7 543 347 28 806 2,8 267 021 1 020 -2,5
Шевченковский 64 253 8 033 653 32 628 2 284 377 1 155 -3,2

 Динамика количества предложения домов в Киеве

Продажа домов в Киеве, декабрь 2014-2017

Относительно декабря 2014 года количество представленных к продаже частных домов увеличилось на 15,3% до 1291 единиц. Объем предложения в общей площади увеличился на 0,4%, а в долларовом выражении уменьшился на 30,4%.

Увеличилась доля предложения домов в Подольском (с 8% до 9%), Оболонском (с 7% до 8%) и Деснянском (с 2% до 3%) районах. Уменьшилась в Соломенском (с 13% до 12%) и Шевченковском (с 7% до 5%). В остальных районах доли предложения домов остались без изменения.

Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.