Огляд ринку приватних будинків у передмісті Києва: підсумки 2015 р.

В грудні середня вартість квадратного метру виставлених на продаж приватних будинків у передмісті Києва становила 21602 грн. У порівнянні з груднем 2014 року, середня вартість будинків збільшилася на 27,7%. У доларовому еквіваленті середня ціна знизилася на 13,1% до 933 дол. США/кв. м.

Індекс росту в гривнях склав 1,28, в доларах 0,87.

Динаміка вартості виставлених на продаж будинків у передмісті Києва

Порівняно з груденм 2013 р. середня ціна будинків у гривнях збільшилася на 131,8%. У доларовому еквіваленті середня ціна пропозиції зменшилася на 19,9%.

Динаміка пропозиції будинків у передмісті Києва

Кількість виставлених на продаж приватних будинків, з грудня 2013 по грудень 2015 року, збільшилася на 9,2% до 6299 одиниць. Обсяг пропозиції в загальній площі збільшився на 10,3%, а в грошовому вираженні зменшився на 3,9%.

Структура виставлених на продаж будинків

За розташуванням несуттєво збільшилася частка представлених будинків у Броварському (з 9% до 10%) та Васильківському (з 12% до 13%) районах. Зменшилася в Києво-Святошинському (з 39% до 38%) і Обухівському (з 15% до 14%) районах. В інших районах частка пропозиції залишилася без зміни.

Через девальвацію гривні при доларовій номінації цін на будинки відбулося зростання гривневих цін на житло у всіх районах, від 21,8% до 33,7%. У доларовому еквіваленті зниження середніх цін, з грудня 2014 року по грудень 2015 року, склало від 9% до 17,1%.

Виставлені на продаж будинки у передмісті Києва

Ціновий огляд приватних будинків передмістя Києва здійснює ІАП «Столична Нерухомість» на основі даних отриманих від АН «Благовіст» і АН Park Lane.