У січні-лютому 2015 обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць) склав 112 тис. 076 дол. США. Частка угод в елітному сегменті зайняла 5% від усіх угод з оренди, укладених протягом цього періоду.
Квартири зайняли 80% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. Сюди увійшли апартаменти в нових будинках бізнес- і еліт-класу в центрі столиці, зокрема в Печерському та Шевченківському районах (вул. Звіринецька, Лєскова, Панаса Мирного, Кловський узвіз, бул. Лесі Українки). Всі квартири з хорошим ремонтом, вартість оренди яких склала від 15 до 27 дол. за кв. м у місяць.
Нежитловий фонд зайняв частку 20%. У цій категорії попитом користувалися офісні приміщення, площею від 180 до 350 кв.м в районах ділового центру столиці (вул. Б. Хмельницького, Воровського, Панаса Мирного, бул. Лесі Українки). Орендарі віддавали перевагу приміщенням фасадної групи, з офісним ремонтом, повним технічним оснащенням, наявністю зручних місць для паркування. Орендна ставка таких об'єктів складає від 12 до 20 дол. за кв. м на міс.
«На ринку оренди встановилася практика конструктивного діалогу. І орендарі, і орендодавці готові до розумного компромісу, щоб знайти взаємовигідні умови угоди. Вимоги до об'єктів елітної категорії залишаються високими. Впродовж весни ми очікуємо пожвавлення попиту на оренду заміських будинків і певного зростання сегментів нежитлової нерухомості», – аналізує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 1278 переглядів
