В январе-феврале 2015 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц) составил 112 тыс. 076 долл. США. Доля сделок в элитном сегменте заняла 5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение данного периода.
Квартиры заняли 80% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. Сюда вошли апартаменты в новых домах бизнес- и элит-класса в центре столицы, в частности в Печерском и Шевченковском районах (ул. Зверинецкая, Лескова, Панаса Мирного, Кловский спуск, бул. Леси Украинки). Все квартиры с хорошим ремонтом, стоимость аренды которых составила от 15 до 27 долл. за кв. м в месяц.
Нежилой фонд занял долю 20%. В данной категории спросом пользовались офисные помещения, площадью от 180 до 350 кв.м в районах делового центра столицы (ул. Б. Хмельницкого, Воровского, Панаса Мирного, бул. Леси Украинки). Арендаторы предпочитали помещения фасадной группы, с офисным ремонтом, полным техническим оснащением, наличием удобных парковочных мест. Арендная ставка таких объектов составляет от 12 до 20 долл. за кв. м в мес.
«На рынке аренды установилась практика конструктивного диалога. И арендаторы, и арендодатели готовы к разумному компромиссу чтобы прийти к взаимовыгодным условиям сделки. Требования к объектам элитной категории остаются высокими. В течение весны мы ожидаем оживление спроса на аренду загородных домов и некоторый рост сегменты нежилой недвижимости», – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
- 1278 просмотров
