У листопаді 2014 об'єм капіталовкладень в елітну нерухомість столиці (вартістю від 300 тис. дол. – 4 млн. 200 тис. грн.) склав 116 млн. 200 грн. (8 млн. 300 тис. дол.). За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 7%. За рівнем капіталовкладень частка елітного сегменту – 43%.
Найдорожчим об'єктом, реалізованим в листопаді, стали апартаменти площею 250 кв. м в будинку категорії DeLuxe по вул. Грушевського, 9-а. Квартира була продана без ремонту, але з якісною підготовкою під проведення ремонтних робіт за ціною 10 тис. доларів за кв. м. Також відзначається повернення інтересу покупців до квартир у будинках по вул. Старонаводницькій, 4-в і 6-б. Тут були реалізовані кілька квартир площею 135-150 кв. м за ціною 2 тис. 500 – 2 тис. 700 доларів за кв. м.
В структурі ринку елітної нерухомості в листопаді квартири зайняли 55%. Це апартаменти в сучасних будинках преміум-класу в Печерському районі столиці.
Заміські будинки склали 25% ринку елітної нерухомості в листопаді. У цій категорії покупців цікавили особняки в Обухівському та Житомирському напрямках. Серед заміських об'єктів найдорожчим придбанням став респектабельний особняк в селищі Козин (Обухівський р-н) площею 500 кв. м і ділянкою 20 соток з виходом до водойми. Цей об’єкт коштував 3 тис. 600 доларів за кв. м.
Також у листопаді були куплені будинки в Макарівської районі.
Нежитлова нерухомість склала за результатами місяця 20%. Це приміщення під офіси і торгівлю (магазини), розташовані в Печерському та Шевченківському районах. Зокрема найбільш затребуваними були нежитлові приміщення в нових житлових будинках.
«У листопаді в елітний сегмент повернувся попит на офісні та комерційні приміщення, що свідчить про активізацію бізнес-процесів. Також однією з тенденцій можна назвати активний інтерес на будинки в традиційно «низький» для заміського ринку сезон. Якщо ж порівнювати результати листопада з попередніми осінніми місяцями, то побачимо значний приріст елітного сегменту в загальній структурі капіталовкладень, що частково можна пояснити прагненням інвестувати кошти у високоліквідні об'єкти нерухомості», – коментує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
- 1111 переглядів
