Количество выставленных на продажу частных домов увеличилось.
Наибольшее предложение домов – стоимостью до 500 тыс. до 1 млн. долларов. Фото: pimenovstudio.ru
В июне 2012 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 1796 долл. США за 1 кв. м. Об этом сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
«По сравнению с мартом, средняя цена 1 кв. м домов уменьшилась на 0,4%. Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, равной в отчетном месяце ±3,7% (±66,8 долл. США за 1 кв. м), можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке домов», – отметили специалисты.
За первое полугодие 2012 года долларовые цены на дома в Киеве снизились на 1,1%. За год средняя цена 1 кв. м домов уменьшилась на 5,6%.
Количество выставленных на продажу частных домов за последние три месяца увеличилось на 9% до 970 домов. Объем предложения частных домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 7,8% и 8% соответственно.
Предложение домов в Киеве на вторичном рынке купли-продажи по районам города в июне было следющим: в Дарницком районе – 28%, в Соломенском – 15%, в Голосеевском – 14%, в Подольском – 11%, в Святошинском и Днепровском – по 9%, в Оболонском – 5%, в Шевченковском – 4%, в Печерском – 3% и в Деснянском – 2%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м – 36% или 351 домов. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м – 28% (276 ед.), до 100 кв. м – 23% (221 дом) и площадью свыше 500 кв. м – 13% (122 ед.).
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают дома в ценовой категории 300-500 тыс. долл. – 21% и 500 тыс.- 1 млн. долл. – 22%. Далее в порядке снижения удельного веса следуют дома в ценовых категориях: 100-200 тыс. долл. – 19%, 200-300 тыс. долл. – 15%, до 100 тыс. долл. – 13% и от 1 млн. долл. – 10%.
Предлагаем более детально ознакомиться с обзором рынка частных домов в Киеве за последний квартал.
- 506 переглядів
