В июле 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 48,5 млн. долл., что на 35% выше показателей июня.
По результатам всех проведенных агентством недвижимости «Благовест» в течение июля сделок, соотношение продажи к аренде составило 46,6% на 53,4% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в июле, стали: однокомнатная – «гостинка» по ул. Академика Доброхотова, площадью 19,8 кв.м, по цене 38 тыс. долл.; двухкомнатная – «хрущевка» по ул. Ивана Сергиенко, площадь 41,5 кв.м, стоимостью 61 тыс. долл.; трехкомнатная – ул. Строителей, площадь 56 кв.м, цена 65,9 тыс. долл.; четырехкомнатная – просп. Лесной, площадь 63 кв.м, стоимостью 75,5 тыс. долл.
Сегмент до 100 тыс. долл. США в июле занял долю 60,9% от общего количества сделок, что на 1% ниже показателей июня. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные квартиры (50,7%), расположенные во всех районах столицы, а также двухкомнатные квартиры (35,7%) в микрорайонах Академгородок, Воскресенка, Соцгород, массивах Троещина, Харьковский, Теремки, Оболонь. Доля трехкомнатных квартир составила 13,6% и представляет собой квартиры небольшой площади на массивах Лесной, Борщаговка, Воскресенка, Отрадный.
Ценовая категория 100-200 тыс. долл. по итогам июля составила 31%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента увеличилась на 2,4%. Эта категория состоит в большей степени из двухкомнатного (45,5%), и трехкомнатного (41,6%) жилья, а также однокомнатных (5,5%) и многокомнатных квартир (7,4%). География данной категории включает в себя Голосеевский, Дарницкий, Подольский, Печерский и Шевченковский районы столицы.
В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. в июле было заключено 3,5% сделок, что на 1,3% меньше показателей июня. Здесь доминируют трехкомнатные квартиры (51,4%) и многокомнатные апартаменты (22%). Двухкомнатные квартиры занимают 20%, а однокомнатные 6,6% от всех сделок в данном ценовом сегменте. Здесь фаворитами стали Голосеевский, Днепровский, Оболонский, Печерский и Соломенский районы.
- 815 переглядів
