Цены на квартиры в Киеве в сегменте до 100 тыс. долл. США, июнь 2011 г.

25 Липня 2011, 10:37

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США в июне 2011 г. составила 1581 долл. США/кв. м. Доля продаваемых квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США – 39%. В июне в данном ценовом сегменте состоялось 61,9% сделок купли-продажи недвижимости.

В ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США однокомнатные квартиры средней площадью 39 кв. м предлагались к продаже по цене 64,6 тыс. долл. США. Двухкомнатные квартиры выставлялись на вторичном рынке по средней полной цене 79,8 тыс. долл. США средней площадью 54 кв. м. Трехкомнатные квартиры площадью 70 кв. м продавались по цене 88,4 тыс. долл. США.

Количество квартир, в ценовой категории до 100 тыс. долл. США, в июне уменьшилось на 1,1% до 6897 единиц. Объем представленных к продаже квартир в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 0,7% и 1,1%.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ценовом сегменте до 100 тыс. долл. США составила 10,82% или 747 квартир, со средней стоимостью – 1561 долл./кв.м.

В структуре предложения по районам Киева, преобладают квартиры расположенные в Дарницком (22%), Днепровском (16%), Деснянском и Святошинском (по 13%) районах. Далее следуют квартиры в Соломенском (9%), Шевченковском (7%), Голосеевском (6%), Оболонском (6%), Подольском (5%) и Печерском (3%) районах. Наибольшее увеличение количества продаваемых квартир наблюдалось в Печерском и Подольском районах – на 5,4% и 5,3% соответственно. В Святошинском и Шевченковском районах предложение уменьшилось – на 5,5% и 4% соответственно.. В остальных районах изменение числа представленных к продаже квартир составило от -2,2% до 1,3%.

В зависимости от количества комнат максимальную долю в структуре предложения заняли однокомнатные квартиры – 51% (3535 квартир). Доля 2-комнатных квартир заняла – 36% (2451 квартир), 3-комнатных – 13% (911 квартир).

Средние цены представленных к продаже квартир в ценовой категории до 100 тыс. долл. США, июнь 2011 г.

Район	Кол-во комнат	К-во квартир, ед.	Ср. общая пл., кв.м	Ср. цена квартиры, $	Изм., %	Ср. цена, $/кв.м	Изм., %
В целом по Киеву		6897	49	73209	0,0	1581	-0,6
	1-комн.	3535	39	64672	0,1	1706	-0,6
	2-комн.	2451	54	79866	-0,3	1510	-0,5
	3-комн.	911	70	88424	-0,5	1290	0,4
Голосеевский		433	43	74652	0,0	1772	-0,6
	1-комн.	288	39	68909	-0,2	1827	-1,2
	2-комн.	111	50	84558	0,7	1728	0,6
	3-комн.	34	63	90964	0,0	1451	1,3
Дарницкий		1508	56	75640	-1,5	1408	-0,8
	1-комн.	768	44	65452	-1,4	1513	-1,8
	2-комн.	543	63	84234	-1,3	1350	-0,2
	3-комн.	197	81	91667	-0,3	1158	0,7
Деснянский		885	54	72936	0,0	1406	-0,1
	1-комн.	389	41	61636	1,6	1530	-0,1
	2-комн.	283	56	77486	-0,2	1408	-0,7
	3-комн.	213	76	87528	-0,8	1178	0,3
Днепровский		1097	49	72748	0,8	1533	-0,7
	1-комн.	409	39	62820	1,5	1659	-0,1
	2-комн.	534	53	76796	-0,1	1481	-0,6
	3-комн.	154	62	85075	-0,5	1380	-0,7
Оболонский		450	44	74983	0,9	1772	-1,3
	1-комн.	259	36	66405	-0,1	1882	-0,8
	2-комн.	137	51	84580	-0,3	1690	-0,8
	3-комн.	54	63	91774	1,6	1450	0,1
Печерский		195	35	81476	0,0	2407	0,6
	1-комн.	136	30	78013	-0,1	2582	0,1
	2-комн.	56	44	89287	0,9	2023	0,9
	3-комн.	3	57	92667	0,0	1628	0,0
Подольский		360	42	71681	-0,9	1751	-1,1
	1-комн.	206	35	64881	-2,1	1897	-1,0
	2-комн.	113	49	78232	0,2	1609	-0,4
	3-комн.	41	62	87793	-0,7	1409	-1,2
Святошинский		896	49	67673	0,4	1435	-1,1
	1-комн.	509	40	58452	0,1	1498	-0,6
	2-комн.	250	57	75715	-0,5	1378	-1,6
	3-комн.	137	69	87254	-0,7	1303	-0,9
Соломенский		597	42	72137	0,6	1740	-1,1
	1-комн.	294	35	64735	0,6	1862	-1,0
	2-комн.	249	47	77466	0,0	1656	-0,4
	3-комн.	54	61	87869	-0,9	1462	-1,1
Шевченковский		476	42	73623	-0,6	1821	0,1
	1-комн.	277	37	68140	-0,6	1907	0,3
	2-комн.	175	47	80249	0,1	1726	-0,6
	3-комн.	23	58	88043	0,6	1512	0,2

Ценовой обзор вторичного рынка жилой недвижимости Киева осуществляется ИАП «Столичная недвижимость» ежемесячно на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.

1025 переглядів

Підписатися на RSS

Теґи

Жилая недвижимость