Рішення ухвалили нещодавно.
Фото: facebook.com
НБУ знизив облікову ставку і це позитивний сигнал для ринку нерухомості.
Таку думку висловив президент Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе після прийняття Національним банком України відповідного рішення.
На його думку, це зробить більш доступним фінансовий ресурс як для забудовників, так і для громадян.
«Стимулюючою, можна вважати іпотечну ставку близько 8 %, тож Україні є ще над чим працювати. Приміром, у європейських країнах іпотека доступна від 1 до 5 %. Але зниження до 11 % – вже крута новина для бізнесу, за таких умов житлове будівництво може зрости на 30 – 40 %», – додав він.
Також позитивно оцінює зниження облікової ставки і засновниця Українського клубу нерухомості (URE Club) Ольга Соловей. Експерт наголошує, що лише цього недостатньо для старту доступної іпотеки.
Стаття по темі: Іпотека в Україні в 2020 році: які умови і на скільки будуть знижені ставки по кредитах
Вона звертає увагу, що потрібно вирішити низку питань, аби цей інструмент став більш масовим. «Перш за все, необхідно знизити вимоги до резервування банками коштів. Це дозволить вивільнити значний ресурс, який можна буде використати для кредитування. А також надати можливість брати в іпотеку об’єкти, що будуються», – зазначила вона.
На думку Ольги Соловей, іпотека не запрацює без захисту прав кредиторів та інвесторів через закони та справедливу судову систему. Причому, може йтися і про не зовсім популярні кроки. Приміром, про законодавчу заборону набуття людиною права власності на іпотечну нерухомість до повної виплати кредиту.
Нагадаємо, сьогодні Правління Національного банку ухвалило рішення знизити облікову ставку до 11% річних з 31 січня 2020 року.
Раніше повідомлялося, що у 2020 році на державну підтримку фермерів передбачено 4 мільярда гривень, сільськогосподарські товаровиробники зможуть брати гривневі кредити під купівлю землі за ставкою 3-5%.
- 600 переглядів
