Попит зріс.
Фото: 24tv.ua
Згідно з новим звітом Cushman & Wakefield, попит на офіси у Києві з боку орендарів у 3 кварталі 2021 року залишався відносно високим, а поглинання досягло приблизно 57 800 кв.м. За перші три квартали 2021 року поглинання в секторі досягло близько 143 000 кв.м, що аналогічно показнику за 1–3 квартал 2019 року, але вдвічі більше за показник перших дев'яти місяців 2020 року. Чисте поглинання, яке було негативним у 2020 році, за перші три квартали 2021 досягло майже 129 000 кв.м (76 000 кв.м з яких припадає на третій квартал 2021 року), що свідчить про позитивну динаміку ринку.
За даними Cushman & Wakefield, незважаючи на зниження орендних витрат у всіх класах офісної нерухомості у Києві з березня 2020 року, різні об'єкти нерухомості на ринку демонструють різні показники орендних ставок. У першому кварталі 2021 року орендні ставки на офісні приміщення найвищої якості у Києві дещо зросли, досягнувши 27 дол за кв.м на місяць (без ПДВ та комунальних платежів), та залишалися стабільними у другому-третьому кварталах 2021 року.
Стаття по темі: Як знайти хороших орендарів – кому довіряти своє житло, а кому – ні
У 2021 році третій квартал поспіль спостерігається покращення ділових очікувань, що в основному пов'язано зі збільшенням загального обсягу продажів виробленої продукції, зростанням інвестицій у будівельну галузь та позитивним прогнозом для подальшого зростання підприємств.
Незважаючи на поширену думку щодо подальшого зростання інфляції, керівники фінансових установ, опитані Національним банком України у 3 кварталі 2021 року, очікують на подальше зміцнення гривні.
Раніше повідомлялося, що оренда комерційних приміщень залишалася активною, ціни на офіси у Києві стабільні.
- 125 переглядів
