В економ-класі більше комфортного житла будують у передмісті.
Будують комфортні житлові комплекси. Фото: сoncord.in.ua
Найбільша конкуренція між Києвом і областю існує в сегменті масового житла.
Про це повідомляють аналітики компанії «Євро-Рейтинг».
В економ-класі більш привабливими виглядають житлові комплекси, що зводяться в Київській області за рахунок надання додаткових опцій, що рідко застосовуються в столиці: панорамне скління, високі стелі, автономне опалення, незначна кількість квартир на поверсі.
В комфорт-класі вже відзначається перевага в якості у столичних проектів. Основна причина – можливість запропонувати покупцям більш високий рівень комфорту проживання: забезпеченість об'єктами соціальної, розважальної сфер, близькість навчальних і медичних закладів, найкраща транспортна доступність.
У більш престижних категоріях («бізнес» і «еліт») конкуренція незначна: перевага столичних новобудов є досить очевидною. Ймовірно, в силу цих причин, у передмісті будується в чотири рази менше об'єктів бізнес-класу, ніж в Києві, а житлові комплекси еліт-класу зводяться тільки в столиці.
«Конкуренція між забудовниками столиці та передмістя в сегменті масового житла буде посилюватися. Це пов'язано як з переходом туди частини покупців з більш високих цінових категорій, так і меншими вхідними бар'єрами для самих забудовників. Наслідком подібної конкурентної боротьби стане подальше збільшення кількості житлових комплексів та розширення різних додаткових опцій, які будуть пропонуватися покупцеві», – кажуть аналітики.
Також, за їхніми прогнозами, висока ймовірність подальшого зниження цін, як одного з інструментів конкурентної боротьби.
Раніше повідомлялося, що назвали найбільш комфортні житлові комплекси Києва.
- 441 перегляд
