Кожна п'ята квартира з тих, які виставлені на продаж у Києві, коштує менше 50 тис. доларов

Кількість виставлених на продаж квартир на вторинному ринку нерухомості Києва в грудні зменшилася на 1,9%, порівняно з листопадом 2015 року та склала 18 тис. 45 квартир. Обсяг пропозиції в загальній площі зменшився на 1,3%, в доларовому вираженні – на 1,9%. Про це у своєму щомісячному огляді повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».

Частка квартир вперше виставлених на продаж у звітному місяці, склала 10,7% від усього обсягу пропозиції.

У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі – 46%. Квартири, розташовані на Лівому березі складають 33% від загальної кількості, в Центрі Києва – 21%. Зменшення кількості квартир спостерігалося на Лівому березі – на 1,7%, на Правому березі – на 2,3%, у Центрі Києва – на 1,3%.

Аналіз пропозиції з розподілом за кількістю кімнат загалом по Києву показує, що в загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають 28%, 2-кімнатні – 32%, 3-кімнатні – 33% і 4-кімнатні – 7%. Порівняно з попереднім місяцем зменшилася кількість однокімнатних квартир на 2,5%, двокімнатних – на 2,3%, трикімнатних – на 1%, чотирикімнатних – на 2,1%.

Найбільша кількість квартир за підсумками грудня пропонувалася в Дарницькому (16%) районі. У Печерському – 13%, Шевченківському – 12%, Голосіївському – 11%, Дніпровському та Солом'янському – по 10%, Святошинському – 9%. Найменша частка виставлених на продаж квартир – в Оболонському та Деснянському (по 7%) і Подільському (5%) районах. Найбільше зменшення кількості квартир спостерігалося в Оболонському районі – на 5,2%. В інших районах зміна склала від -4,9% до 1,3%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт, переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 44%, і до 50 тис. дол. США – 19%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 17%, від 150 до 250 тис. дол. США – 13% і від 250 тис. дол. США – 7%.

Нагадаємо, що в грудні квартири на вторинному ринку продовжували дешевшати.