Каждая пятая из продающихся в Киеве квартир стоит меньше 50 тыс. долларов

Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в декабре уменьшилось на 1,9% относительно ноября 2015 года и составило 18 тыс. 45 квартир. Объем предложения в общей площади уменьшился на 1,3%, в долларовом выражении – на 1,9%. Об этом в своем ежемесячном обзоре сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Доля квартир впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, составила 10,7% от всего объема предложения.

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 46%. Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют 33% от общего количества, в Центре Киева – 21%. Уменьшение количества квартир наблюдалось на Левом берегу – на 1,7%, на Правом берегу – на 2,3%, в Центре Киева – на 1,3%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 32%, 3-комнатные – 33% и 4-комнатные – 7%. По отношению к предыдущему месяцу уменьшилось количество однокомнатных квартир на 2,5%, двухкомнатных – на 2,3%, трехкомнатных – на 1%, четырехкомнатных – на 2,1%.

Наибольшее количество квартир по итогам декабря предлагалось в Дарницком (16%) районе. В Печерском – 13%, Шевченковском – 12%, Голосеевском – 11%, Днепровском и Соломенском – по 10%, Святошинском – 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Оболонском и Деснянском (по 7%) и Подольском (5%) районах. Наибольшее уменьшение количества квартир наблюдалось в Оболонском районе – на 5,2%. В остальных районах изменение составило от -4,9% до 1,3%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 44%, и до 50 тыс. долл. США – 19%.  В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 17%, от 150 до 250 тыс. долл. США – 13% и от 250 тыс. долл. США – 7%.

Напомним, что в декабре квартиры на вторичном рынке продолжали дешеветь.