Зниження зафіксували в центрі.
Ставки знизили. Фото: smartclever.com.ua
У Києві знизилися орендні ставки на приміщення стріт-рітейлу.
Найзначніше скоротилися орендні ставки на центральних вулицях – Хрещатику, Архітектора Городецького, Заньковецької та в Пасажі.
Про це повідомляють аналітики компанії JLL.
Оренда приміщень тут подешевшала в порівнянні з 2013 роком в середньому на 40% і коштує зараз близько 1 тис. 800 – 2 тис. 160 дол. за кв. м в рік. На прилеглих вулицях, в так званій зоні Центр 2, що включає вулиці Богдана Хмельницького і Басейну, бульвари Лесі Українки та Тараса Шевченка, ставки знизилися в середньому на 30% до 600-840 дол. за кв. м в рік.
Найменше зниження ставок зафіксовано в житлових районах Позняки, Оболонь, Теремки і Святошино – на рівні 15% до 300-480 дол. за кв. м в рік.
За словами фахівців, зараз спостерігається зміна портрета орендаря приміщень в стріт-ритейлі. Так, традиційно активні в цьому сегменті fashion-ритейлери практично не розглядають нові майданчики. У той же час у зв'язку зі значним зниженням орендних ставок виріс попит з боку аптек, кафе, ресторанів і продуктових магазинів на Центр 2 і житлову зону.
Раніше повідомлялось, що вакантність в магазинах стріт-рітейла виросла.
- 890 переглядів
