В березні 2014 р. обсяг капіталовкладень у нерухомість Києва склав 229 млн. 350 тис. грн. (20 млн. 850 тис. дол. США). За цим показником результати березня зросли порівняно з лютим на 9%, за кількістю угод – зафіксовано ріст на 14%. При порівнянні 1-го кварталу 2014 з аналогічним періодом 2013-го спостерігається зниження рівня капіталовкладень на 22%, кількість угод зменшилася на 24%.
За результатами всіх підписаних впродовж місяця договорів, співвідношення продажу до оренди склало 67,7% на 32,3% на користь угод з оренди нерухомості.
Найдоступніші квартири, продані в березні:
однокімнатні: вул. Леся Курбаса (Святошинський р-н), площею 32 кв. м., за ціною 440 тис. грн. (40 тис. дол.); вул. Сабурова (Деснянський р-н), площею 34 кв. м вартістю 467,5 тис. грн. (43,5 тис. дол.)
Двокімнатні: вул. Фрунзе (Подільський р-н), площею 43 кв. м за ціною 555,5 тис. грн. (50,5 тис. дол.); бул. Лепсе (Солом'янський р-н), метраж 45 кв. м, вартістю 616 тис. грн. (56 тис. дол.).
Трикімнатна: вул. Леся Курбаса (Святошинський р-н), площею 57 кв. м була придбана за 759 тис. грн. (69 тис. дол.).
Сегмент до 1 млн. 100 тис. грн. (100 тис. дол.) у березні зайняв частку 52,5% від загальної кількості угод . У цій категорії традиційно лідирували однокімнатні квартири – 43%, розташовані в усіх районах столиці. Двокімнатні (31%) пропозиції користувалися популярністю в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Святошинському районах. Частка трикімнатних квартир склала 18% і представлена об'єктами в Дарницькому, Деснянському, Дніпровському, Солом'янському та Шевченківському районах. Чотирикімнатні квартири зайняли 8% даного цінового сегменту.
Цінова категорія 1 млн. 100 тис. – 2 млн. 200 тис. грн. (100-200 тис. дол.) за підсумками березня склала 37,2%. Дана категорія переважно складається з трикімнатних апартаментів – 37% в Дарницькому, Деснянському, Оболонському, та Святошинському районах. Однокімнатні квартири склали 25%, двокімнатні – 28% і представлені пропозиціями в Печерському, Дарницькому, Голосіївському та Шевченківському районах. Багатокімнатне житло з часткою 10% купувалося переважно в Дарницькому та Деснянському районах.
В категорії об'єктів вартістю 2 млн. 200 тис. грн. – 3 млн. 300 тис. грн. (200-300 тис. дол.) у березні було укладено 6% угод. Лідерами категорії були трикімнатні квартири з часткою 42%. Це апартаменти в Голосіївському, Оболонському, Печерському та Святошинському районах. Попит на двокімнатні та чотирикімнатні квартири в цьому сегменті розділився порівну – по 29%. В основному такі об'єкти розташовувалися в Печерському, Шевченківському, Солом'янському та Голосіївському районах. Однокімнатні квартири в цій ціновій категорії представлені не були.
- 1164 перегляди
