В марте 2014 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 229 млн. 350 тыс. грн. (20 млн. 850 тыс. долл. США). По данному показателю результаты марта выросли в сравнении с февралем на 9%, по количеству сделок – рост на 14%. При сравнении 1-го квартала 2014 г. с аналогичным периодом 2013 г. мы видим снижение уровня капиталовложений на 22%, количество сделок уменьшилось на 24%.
По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 67,7% на 32,3% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступные квартиры, проданные в марте:
однокомнатные: ул. Леся Курбаса (Святошинский р-н), площадью 32 кв.м., по цене 440 тыс. грн. (40 тыс. долл.); ул. Сабурова (Деснянский р-н), площадью 34 кв.м стоимостью 467,5 тыс. грн. (43,5 тыс. долл.).
Двухкомнатные: ул. Фрунзе (Подольский р-н), площадью 43 кв.м по цене 555,5 тыс. грн. (50,5 тыс. долл.); бул. Лепсе (Соломенский р-н), метраж 45 кв.м, стоимостью 616 тыс. грн. (56 тыс. долл.).
Трехкомнатная: ул. Леся Курбаса (Святошинский р-н), площадью 57 кв.м была приобретена за 759 тыс. грн. (69 тыс. долл).
Сегмент до 1 млн. 100 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в марте занял долю 52,5% от общего количества сделок. В этой категории традиционно лидировали однокомнатные квартиры - 43%, расположенные во всех районах столицы. Двухкомнатные (31%) предложения пользовались популярностью в Дарницком, Днепровском, Оболонском и Святошинском районах. Доля трехкомнатных квартир составила 18% и представлена объектами в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Соломенском и Шевченковском районах. Четырехкомнатные квартиры заняли 8% данного ценового сегмента.
Ценовая категория 1 млн. 100 тыс. – 2 млн. 200 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам марта составила 37,2%. Данная категория преимущественно состоит из трехкомнатных апартаментов – 37% в Дарницком, Деснянском, Оболонском, и Святошинском районах. Однокомнатные квартиры составили 25%, двухкомнатные – 28% в данном сегменте, и представлены предложениями в Печерском, Дарницком, Голосеевском и Шевченковском районах. Многокомнатное жилье с долей 10% приобреталось преимущественно в Дарницком и Деснянском районах.
В категории объектов стоимостью 2 млн. 200 тыс. грн. – 3 млн. 300 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в марте было заключено 6% сделок. Лидерами категории были трехкомнатные квартиры с долей 42%. Это апартаменты в Голосеевском, Оболонском, Печерском и Святошинском районах. Спрос на двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры в данном сегменте разделился поровну – по 29% каждый. В основном такие объекты располагались в Печерском, Шевченковском, Соломенском и Голосеевском районах. Однокомнатные квартиры в данной ценовой категории представлены не были.
- 1164 просмотра
