В грудні 2013 р. обсяг капіталовкладень в нерухомість Києва склав 462 млн. 664 тис. грн. (57 млн. 833 тис. дол. США), що на 30,7% перевищує показники листопада. За результатами всіх проведених впродовж місяця угод, співвідношення продажу до оренди склало 47,3% на 52,7% на користь угод з купівлі-продажу нерухомості.
Найдоступнішими квартирами, проданими в грудні, стали однокімнатні: вул. Березняківська (Дніпровський р-н), площею 23 кв.м. за ціною 280 тис. грн. (35 тис. дол.); вул. Сім'ї Сосніних (Святошинський р-н), метражем 29 кв. м вартістю 324 тис. грн. (40,5 тис. дол..); вул. Осиповського (Подільський р-н), площею 22 кв.м вартістю 360 тис. грн. (45 тис. дол.). Двокімнатні квартири: вул. Радистів (Деснянський р-н), площею 45 кв. м за ціною 400 тис. грн. (50 тис. дол.); бул. Перова (Дніпровський р-н), метраж 47 кв. м, вартістю 416 тис. грн. (52 тис. дол.); просп. Героїв Севастополя, площа 44 кв. м за ціною 416 тис. грн. (52 тис. дол.). Трикімнатні квартири: вул. Будівельників (Дніпровський р-н), площею 60 кв. м була придбана за 536 тис. грн. (67 тис. дол.); бул. Праці (Дніпровський р-н), метраж 56 кв. м за ціною 560 тис. грн. (70 тис. дол.) та вул. Вишгородська (Подільський р-н) площею 60 кв.м вартістю 624 тис. грн. (78 тис. дол.).
Сегмент до 800 тис. грн. (100 тис. дол) у грудні зайняв частку 53,8% від загальної кількості угод. У цій категорії лідером стали однокімнатні квартири (48,3%), площею 22-70 кв.м, які купували у всіх районах столиці. Двокімнатні пропозиції метражем 42-86 кв.м склали 36,9% даної категорії і розташовувалися в Солом'янському, Шевченківському, Дарницькому, Дніпровському, Голосіївському та Оболонському районах. Частка трикімнатних квартир (площа 65-95 кв.м) склала 11,4%. Тут переважали варіанти, розташовані в Оболонському, Дніпровському, Подільському, Деснянському та Голосіївському районах. Офіси та ділянки склали сукупну частку 3,4%. На офісні приміщення (переважно перші поверхи житлових будинків) площею 38-70 кв.м був попит в Голосіївському, Дарницькому та Дніпровському районах. Земельні ділянки площею 10-12 соток продавалися в Києво-Святошинському районі (Білогородка, Боярка).
Цінова категорія 800 тис. – 1 млн. 600 тис. грн. (100-200 тис. дол.) за підсумками грудня склала 31,8%. В даній категорії найбільш затребувані були трикімнатні (41,3%) та двокімнатні (34,9%) квартири в Голосіївському, Оболонському, Дарницькому та Шевченківському районах. Однокімнатні пропозиції зайняли 11% і представлені варіантами площею 35-64 кв. м в Голосіївському, Печерському, Солом'янському та Святошинському районах. Чотирикімнатні апартаменти площею 102-180 кв. м склали 6,5% угод в цьому сегменті, і їх купували в Шевченківському, Дарницькому та Оболонському районах. Офіси та будинки зайняли сукупну частку 6,3%. Ця нерухомість представлена офісами і комерційними площами 60-210 кв. м у Дарницькому, Дніпровському та Шевченківському районах. На офісні приміщення цієї категорії площею 85-155 кв. м був попит в Голосіївському, Святошинському та Шевченківському районах. Заміські будинки метражем 200-260 кв. м купували в районі Петропавлівської Борщагівки і Бориспільському напрямку (с. Гора).
В категорії об'єктів вартістю 1 млн. 600 тис. грн. – 2 млн. 400 тис. грн. (200-300 тис. дол.) у грудні було зареєстровано 8,4% угод. Домінують у цій категорії трикімнатні квартири – 48,2% в Голосіївському, Печерському, Святошинському та Шевченківському районах. Двокімнатні і чотирикімнатні квартири зайняли рівні частки – по 20,6%. Це квартири переважно в сучасних будинках в Дарницькому, Дніпровському, Голосіївському та Печерському районах. Однокімнатні квартири зайняли 3,4%, виключно в Печерському районі. Офіси склали 7,2%. Сюди увійшли приміщення площею 90-210 кв. м у Святошинському, Дніпровському та Шевченківському районах.
- 1108 переглядів
