Наибольший выбор – трехкомнатных квартир.
Предложение вторичного жилья растет. Фото: aif.ru
Количество представленных к продаже квартир в мае 2012 года на вторичном рынке жилья Киева увеличилось на 4% относительно апреля и составило 17335 квартир. Об этом сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
«Объем предложения в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 4,5% и 3,9%», – отметили специалисты.
В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на правом берегу – 40% (6644 ед.), квартиры, расположенные на левом берегу составляют – 37% (6237 квартиры) от общего количества, в центре Киева – 23% (3787 квартир).
В аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость» также говорится о том, что «доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 11,6% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир в Киеве на 4,4% ниже средневзвешенной цены апреля и составляет 1976 долл. США/кв. м.».
Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3750 квартир), 2-комнатные – 32% (5520 квартир), 3-комнатные – 37% (6430 квартир) и 4-комнатные – 9% (1635 квартиры). Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, наибольшее – на четырехкомнатные (на 5,9%).
Наибольшее количество квартир по итогам мая предлагалось в Дарницком (23%), Печерском и Шевченковском (по 13%) районах. В Голосеевском – 11%, в Днепровском – 9%, в Соломенском – 8%, в Святошинском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Подольском (6%), Деснянском и Оболонском (по 5%) районах. Увеличение предложения наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Деснянском, на 8,7%
Напомним, что средние цены на квартиры в Киеве остаются стабильными.
- 678 переглядів
