Цены на квартиры в Киеве в сегменте от 100 до 200 тыс. долл.: март 2011 г.

Средняя стоимость представленных к продаже квартир в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в марте 2011 г. составила 2008 долл. США/кв.м. Доля продаваемых квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США – 38% от общего числа. В марте в данном ценовом сегменте состоялось 28,9% сделок купли-продажи недвижимости от общего количества сделок в Киеве.

Количество квартир, в анализируемой ценовой категории, в марте увеличилось на 8,3% и составило 6381. Объем представленных к продаже квартир в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 7,9%.

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США составила 15% или 983 квартиры, со средней стоимостью – 1812 долл./кв.м.

Однокомнатные квартиры в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США занимают 12% (805 квартир), 2-комнатные – 38% (2428 квартир), 3-комнатные – 45% (2906 квартир) и 4-комнатные – 5% (342 квартиры).

Наибольшее количество представленных к продаже квартир в Киеве в ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США в марте предлагалось в Дарницком (21%), Голосеевском (14%) и Соломенском (13%) районах. В Шевченковском районе – 11%, в Печерском – 9%, в Днепровском – 8%, в Оболонском и Святошинском –  по 7%. Наименьшее количество в Деснянском – 6% и Подольском 4%.

Рост количества предложения жилья наблюдался во всех административных районах Киева, наибольший в Днепровском (на 18%) и Оболонском (16%). В остальных районах увеличение количества квартир составило от 2,6% до 9,8%.

В ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. долл. США однокомнатные квартиры средней площадью 50 кв. м предлагалась к продаже по цене 128 тыс. долл. США, наибольшее количество представлено в Соломенском, Голосеевском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры выставлялись на вторичном рынке по средней полной цене 138,3 тыс. долл. США средней площадью 65 кв. м. Двухкомнатное жилье в основном расположено в Дарницком, Шевченковском, Голосеевском, Соломенском и Печерском районах. Трехкомнатные квартиры площадью 83 кв. м продавались по цене 138,1 тыс. долл. США. Средняя стоимость четырехкомнатных квартир в данном ценовом сегменте составила 152,6 тыс. долл. США площадью 105 кв. м. Наибольшая доля трех- и четырехкомнатных квартир находится в Дарницком районе.

Средние цены представленных к продаже квартир в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долл. США, март 2011 г. 

Ценовой обзор вторичного рынка жилой недвижимость подготовлен на основе данных портала «Столичная недвижимость», АН «Благовест» и АН Park Lane.