В ноябре 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 353 млн. 920 тыс. грн. (44 млн. 240 тыс. долл. США), что на 25% ниже показателей октября. По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 38% на 62% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в ноябре, стали однокомнатные: просп. Маяковского (Деснянский р-н), площадью 33 кв.м., по цене 344 тыс. грн. (43 тыс. долл.); ул. Туполева (Шевченковский р-н), площадью 30 кв.м стоимостью 356 тыс. грн. (44,5 тыс. долл.); ул. Волгоградская (Соломенский р-н), метражом 28 кв.м стоимостью 368 тыс. грн. (46 тыс. долл.). Двухкомнатные квартиры: ул. Краснодарская (Шевченковский р-н), площадью 46 кв.м по цене 432 тыс. грн. (54 тыс. долл.); просп. Маяковского (Деснянский р-н), метраж 50 кв.м, стоимостью 476 тыс. грн. (59,5 тыс. долл.). Трехкомнатные квартиры: ул. Полярная (Оболонский р-н), площадью 60 кв.м была приобретена за 568 тыс. грн. (71 тыс. долл); ул. Тростянецкая (Дарницкий р-н), метраж 70 кв.м по цене 624 тыс. грн. (78 тыс. долл.). Среди загородных домов самым бюджетным приобретением был дом площадью 128 кв.м в г. Боярка (Киево-Святошинский р-н) стоимостью 736 тыс. грн. (92 тыс. долл.).
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в ноябре занял долю 53% от общего количества сделок. В этой категории лидирующую долю заняли однокомнатные квартиры (52%), площадью 27-61 кв.м, которые приобретались во всех районах столицы. Двухкомнатные предложения метражом 42-85 кв.м заняли долю 33% и располагались в Соломенском, Святошинском, Шевченковском, Оболонском и Дарницком районах. Доля трехкомнатных квартир (площадь 58-130 кв.м) составила 13%. Здесь превалировали варианты, расположенные в Дарницком, Оболонском и Святошинском районах. Загородные дома составили 2% данной ценовой категории и расположены в Киево-Святошинском районе.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам ноября составила 37%. В данной категории наиболее востребованы были двухкомнатные (43%) и трехкомнатные (37%) квартиры в Голосеевском, Дарницком, Оболонском, Шевченковском и Печерском районах. Однокомнатные предложения заняли 8% и представлены вариантами площадью 48-65 кв.м в Голосеевском, Дарницком и Оболонском районах. Четырехкомнатные апартаменты составили 5% сделок в данном сегменте и приобретались в Соломенском, Голосеевском и Шевченковском районах. Объекты нежилого фонда заняли 7% данной ценовой категории. Данная недвижимость представлена офисами и коммерческими площадями 60-210 кв.м в Дарницком, Днепровском и Шевченковском районах.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в ноябре было зарегистрировано 4% сделок, которые состоят из трех- и двухкомнатных квартир. Доминируют в этой категории трехкомнатные квартиры – 66%. Это апартаменты площадью 90-160 кв.м в Шевченковском и Печерском районах. Двухкомнатные квартиры (доля 34%) представлены вариантами 90-125 кв.м исключительно в Печерском районе.
- 835 переглядів
