В августе 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 544 млн. грн. (68 млн. долл. США), что на 15,5% меньше показателей июля.
Наиболее доступными квартирами, проданными в августе, стали однокомнатные: ул. Братиславская (Деснянский р-н), площадью 35 кв.м., по цене 320 тыс. грн. (40 тыс. долл.) и квартира площадью 28 кв. м по просп. Маяковского (Деснянский р-н) стоимостью 360 тыс. грн. (45 тыс. долл.). Двухкомнатные квартиры: пер. Полесский (Дарницкий р-н), метраж 42 кв.м, стоимостью 376 тыс. грн. (47 тыс. долл.) и квартира по ул. Грекова (Шевченковский р-н) площадью 43 кв.м по цене 440 тыс. грн. (55 тыс долл.). Трехкомнатные квартиры: ул. Чудновского (Днепровский р-н), площадью 55 кв.м была приобретена за 512 тыс. грн. (64 тыс. долл.) и квартира по просп. Лесному (Деснянский р-н) метражом 65 кв.м реализована по цене 528 тыс. грн. (66 тыс. долл.).
Сегмент до 800 тыс. грн. (100 тыс. долл.) в августе занял долю 55,9% от общего количества сделок. В этой категории традиционно лидировали однокомнатные квартиры (50,8%) площадью 20-62 кв.м во всех районах столицы. Двухкомнатные квартиры метражом 38-75 кв.м составили 34,6%, и располагались преимущественно в Оболонском, Соломенском, Дарницком, Деснянском и Шевченковском районах. Доля трехкомнатных квартир – 14,6%. Сюда вошли объекты площадью 55-84 кв.м в Дарницком, Днепровском и Оболонском районах. Многокомнатные квартиры в августе в данной категории представлены не были.
Ценовая категория 800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн. (100-200 тыс. долл.) по итогам августа составила 32,5%. Здесь наиболее активно продавались трехкомнатные квартиры (доля 41,9%). Двухкомнатных в данной категории было 27,4%. Расположены двух- и трехкомнатные предложения в Шевченковском, Голосеевском, Печерском, Дарницком и Оболонском районах. Однокомнатные квартиры заняли долю 18,3%. Такое жилье наиболее активно продавалось в Голосеевском, Деснянском, Печерском и Соломенском районах. Многокомнатные квартиры с долей 10,4% приобретались преимущественно в Соломенском, Голосеевском, Оболонском и Шевченковском районах. Загородные дома заняли небольшую долю – 1,6% и представлены особняками площадью 115-340 кв.м в Одесском и Киево-Святошинском направлениях.
В категории объектов стоимостью 1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс. грн. (200-300 тыс. долл.) в августе было зарегистрировано 6,5% сделок. Лидерами стали трехкомнатные квартиры с долей 52%, расположенные в Голосеевском, Оболонском, Соломенском и Печерском районах. Двухкомнатное жилье заняло долю 20%, многокомнатное – 16%. Такие квартиры были расположены преимущественно Печерском, Соломенском, Оболонском и Подольском районах. Однокомнатные квартиры составили 8% продаж в обозначенной категории. Это квартиры площадью 50-57 кв.м в Голосеевском и Печерском районах. Долю 4% в данном ценовом диапазоне составили дома от 180 до 360 кв.м в Одесском и Вышгородском направлениях.
Соотношение продажи к аренде в июле и августе 2013 года составило равные доли 50/50%.
- 86 переглядів
