В январе 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 18 млн. 900 тыс. долл. США (151 млн. 200 тыс. грн.). По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 70,8% на 29,2% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в январе, стали однокомнатные квартиры: ул. Казацкая (Голосеевский р-н), площадью 15 кв. м, по цене 35 тыс. долл. (280 тыс. грн); ул. Киквидзе (Печерский р-н), площадью 25 кв. м стоимостью 45,5 тыс. долл. (364 тыс. грн.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв. м по цене 57,5 тыс. долл. (460 тыс. грн.); просп. Правды (Подольский р-н), метраж 45 кв. м, стоимостью 61 тыс. долл. (488 тыс. грн.). Трехкомнатная квартира по ул. Ахматовой (Дарницкий р-н), площадью 74 кв. м была куплена за 87 тыс. долл. (696 тыс. грн.); самая доступная четырехкомнатная квартира в январе площадью 60 кв.м. по ул. Жмеринская (Святошинский р-н) была продана за 69 тыс. долл. (552 тыс. грн.).
Сегмент до 100 тыс. долл. США (800 тыс. грн.) в январе занял долю 55,4% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (48%) квартиры, а также двухкомнатные (38%) варианты во всех районах столицы. Доля трехкомнатных квартир составила 14%.
Ценовая категория 100-200 тыс. долл. (800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн.) по итогам января составила 34,6%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (62%) жилья в Шевченковском, Соломенском, Святошинском, Дарницком и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры (28%) в Шевченковском, Дарницком, Печерском и Голосеевском районах. Однокомнатные квартиры составили 10% в данной ценовой категории и представлены предложениями в Дарницком, Оболонском, Подольском, Печерском и Соломенском районах.
В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. (1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс.) в январе было заключено 6,9% сделок. В этом месяце спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры распределился в равных долях – по 42,5%. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в январе не приобретались. Многокомнатные апартаменты заняли 15% от всех продаж данной категории. В основном это объекты в Шевченковском, Печерском, Соломенском, Подольском и Дарницком районах.
- 54 перегляди
