За рік активність орендарів в Києві зросла на 20%

Активність орендарів в Києві в порівнянні з травнем 2018 року зросла на 20%, заявила Генеральний директор АН «Благовіст» Олена Бібєрова. За словами експерта, незважаючи на зростання кількості угод, розмір орендної плати суттєво не змінився.

Олена Бібєрова зазначає, що в 2019 році великодні і травневі свята суттєво вплинули на ринок оренди нерухомості в Києві – в порівнянні з квітнем падіння склало 17%.

«У травні, в перших числах місяця, було затишшя, але вже з середини місяця активність істотно зросла. У порівнянні з травнем 2018 року активність орендарів виросла на 20%. Зростання орендних ставок поки не спостерігається, але в зв'язку зі збільшенням попиту може бути корекція щодо найбільш затребуваних об'єктів», – каже Генеральний директор АН «Благовіст».

За даними ріелторів, на ринку оренди в Києві 31% угод укладається до 500 доларів на місяць за об'єкт. Найбільш доступна оренда квартири в Києві стартуэ від 5500-6000 гривень на місяць. На Окружній дорозі (Голосіївський р-н) 1-кімнатна квартира в 28 квадратних метрів житлової площі здана за 5830 грн./міс.

Частка орендованих квартир в Києві за 500-1000 дол/міс. становить 46%. У цьому сегменті найчастіше здається дво- і трикімнатне житло в Печерському, Подільському, Оболонському та Дарницькому районах. Яскраві приклади таких угод – це оренда 2-кімнатної квартири на вул. Малоземельній (Дарницький р-н) за 13500 грн./міс. і оренда 49-метрової квартири на Оболонській набережній за 15900 грн./міс.

Стаття по темі: Квартира під оренду в Києві: як розрахувати майбутній дохід і витрати

Сегменти від 1000 до 2500 долароів і більше 2500 доларів на місяць займають менше чверті ринку оренди в Києві. Відомо, що трикімнатна квартира в 86 кв. м на вул. Саксаганського (Шевченківський р-н) орендована майже за 80 000 грн./міс. Найдорожчою орендованою квартирою Києва в травні 2019 року став об'єкт на Кловському узвозі (Печерський район). За 5-кімнатні апартаменти площею в 340 кв. м орендарі платять 225 250 грн./міс.