Яким має бути майбутнє житло для переселенців – думка архітектора

Плани Уряду та Офісу президента щодо будівництва та/або купівлю у забудовників житла для переселенців спровокувало дискусію серед архітекторів та проектантів. Архітекторка Анна Іскіердо застерігає, що при невірно обраному варіанті житло для внутрішньо переміщених осіб ризикує перетворилося на гетто.

«На мою думку, житло має будуватися рівномірно по всій території України. Але найголовніше – будувати потрібно там, де є робочі місця, інакше ці забудовані території ризикують перетворитися на гетто. Люди завжди хочуть жити там, де є робота і можливість витрачати зароблене», – говориться в коментарі Іскіердо.

Читайте також: Офіс президент обрав механизм, за яким переселенцям будуть надавати житло

Яким має бути майбутнє житло для переселенців

Наводимо основні принципи, яких закликає дотримуватися архітектор:

• біля ділянок, які забудовуватимуть житлом, або вже мають бути підприємства, або необхідно передбачити їх релокацію з областей, де ведуться бойові дії. Якщо ж робочої та соціальної інфраструктури створено не буде, це житло приречене стати пустим і незаселеним;
• будувати варто в регіонах, які ми б хотіли розвивати за рахунок створення нових робочих місць. 
• необхідно виходити з того, де можна забезпечити просте та відносно дешеве виділення земельних ділянок. Щодо великих обласних центрів, то земля там коштує досить дорого і зазвичай вже перебуває у власності забудовників;
• краще будувати невеличкі мікрорайони – на 10-15 тис. кв. м, щоб не створювати нові місця «скорботи та печалі». Необхідно максимально швидко інтегрувати цих людей у відносно мирне життя;
• якщо нові будинки для ВПО будуть зводиться у великих обласних центрах, то там оберуть варіант висотного житла. Якщо під забудову оберуть невеликі районні, обласні центри, то відносно вартості землі і капіталовкладень найкращим варіантом є саме низькоповерхова забудова на три – максимум п'ять поверхів;
• до нового житла переселенців потрібно ставити дуже високі вимоги щодо якості, енергоефективності, енергоспоживання, архітектурно-планувальних рішень. Вже створено стандарт, яким має бути житло, що будуватиметься під час війни та у повоєнний час.