Реєстрація /

В офісних центрах класу А зростає вакантність

У класі В - навпаки знижується.

Після трирічного періоду постійного зниження частки вільних площ в офісах Києва показник в класі A стабілізувався на рівні 9-10%. За підсумками вересня 2018 року вакантність в найбільш якісних об'єктах склала 9,6%, збільшившись за квартал на 0,3 п.п.

Про це свідчать дані компанії JLL.

У класі B зниження вакантності триває: за підсумками останніх трьох місяців вона зменшилася на 1,8 п.п., до 8,3%.

«Стабілізації частки вакантних площ в класі A сприяло зростання ставок оренди, яке сталося на початку поточного року. Сьогодні максимальні орендні ставки складають 29 дол. за кв. м на місяць (без урахування ПДВ і експлуатаційних витрат), і вони не змінилися за 3-й квартал. Таким чином, можна говорити, що ринок офісної нерухомості класу A на даний момент досить збалансований», – коментує Олександра Глобіна, керівник відділу офісних площ компанії JLL (Україна).

Стаття по темі: Попит на «гнучкі офіси»: коворкінги перетворилися на золоту жилу

Джерело