Ринок торгівельної нерухомості України зазнає значних трансформацій під час війни

Ринок торгівельної нерухомості України зазнає значних трансформацій під час війни. Стресові виклики сформували нові тенденції у девелопменті комерційної нерухомості.

Про це повідомив Вадим Непосєдов, засновник і президент компанії UTG, пише Інтерфакс.

Серед нових трендів – втілення автономних місць праці та пунктів незламності. З іншого боку, ринку спостерігаються обмежені резерви зростання РТО. Масовий відтік населення за кордон та зменшення кількості дітей призвели до незатребуваності дитячих розваг, освіти, товарів та іграшок. Навіть серед дорослих спостерігається падіння попиту на дозвілля та відпочинок через комендантську годину, що призводить до низької доцільності купівлі вечірнього одягу або через віддалену роботу обмеження необхідності нового одягу в цілому. Негативні наслідки ситуації в країні відбиваються і на помірність роботи операторів розваг (кінотеатрів, ДРЦ, боулінгів), спортивних закладів та закладів харчування.

Експерт упевнений, що повернеться затребуваність класичних чи форматних торгових центрів. Адже після років загроз та ракетних тривог з поступовим відновленням добробуту покупці все більше відвідуватимуть торгові галереї сучасних, архітектурно-привабливих торгових об'єктів зі святковою атмосферою, комфортними умовами перебування, широким товарним асортиментом, оригінальними розвагами та закладами для тривалого проведення дозвілля. Саме тому фокус девелоперів повернеться з альтернативних галузей та сегментів назад у торгівлю та житло.

Раніше повідомлялося, що у новобудовах передбачатиметься соціальна складова від забудовника: частина квартир буде доступною для родин, які втратили домівки через війну або потребують додаткової підтримки. На цьому наголосив віцепрем’єр-міністр з відновлення – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба під час робочої поїздки в Ірпінь.