Без всієї суми кредиту банки не можуть отримати заставу у вигляді майнових прав на об’єкт.
Банкам непросто кредитувати забудовників. Фото: mur.vn.ua
Кредитуючи первинний ринок нерухомості, банк мав би також і контролювати забудовника, його зобов’язання, але в українських реаліях це не спрацьовує. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповіла Орися Юзвишин, директор департаменту роздрібних клієнтів «Кредобанку».
«Зазвичай, кредитування первинного ринку нерухомості відбувається траншами і коли банк входить у таке кредитування, він фактично контролює забудовника, адже кожен наступний транш не буде виданий, якщо попередній не освоєний. У нас ситуація інша, бо ми змушені надавати одразу всю суму кредиту, щоб отримати хоч якусь заставу – у вигляді майнових прав», – зазначила банкір.
Раніше повідомлялося про необхідність страхування ризиків при видачі іпотечних кредитів.
- 528 переглядів
