Без всей суммы кредита банки не могут получить залог в виде имущественных прав на объект.
Банкам непросто кредитовать застройщиков. Фото: mur.vn.ua
Кредитуя первичный рынок недвижимости, банк должен также и контролировать застройщика, его обязательства, но в украинских реалиях это не срабатывает. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Орыся Юзвышин, директор департамента розничных клиентов «Кредобанка».
«Обычно, кредитование первичного рынка недвижимости происходит траншами и когда банк входит в такое кредитование, он фактически контролирует застройщика, ведь каждый следующий транш не будет выдан, если предыдущий не освоен. У нас ситуация другая, потому что мы вынуждены предоставлять сразу всю сумму кредита, чтобы получить хоть какой-то залог – в виде имущественных прав», – отметила банкир.
Ранее сообщалось о необходимости страхования рисков при выдаче ипотечных кредитов.
- 514 просмотров
