Скоро таке житло зникне з ринку.
В Україні будували багато некомфортного житла. Фото: stroyobzor.ua
Новобудови, які прийнято називати комфорт-класом містять у собі мінімальні вимоги до комфорту: зручні планування, пішохідне подвір’я, а не парковка, хоч трохи естетичний вигляд загальних коридорів і вестибюлів. Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Олександр Попов, директор архітектурної компанії «Архіматика».
«Цей клас житла передбачає небагато опцій, таку собі програму-мінімум для комфортного проживання, а все, що нижче – це вже дискомфорт-клас. Він у нас ще існує, оскільки є старою «звичкою» ще з радянських часів з тодішніми підходами до будівництва, де не йшлося ні про комфорт мешканців, ні про якість робіт. До цього звикли проектувальники, забудовники і покупці, тож вже понад 25 років ще працюють за інерцією. Але буквально через кілька років цей дискомфорт-клас все-таки зникне з первинного ринку. Адже вже навіть найзатятіші забудовники дискомфорт-класу переорієнтовуються на щось, що для клієнтів є привабливішим. Адже ніде в світі такого явища нема – дискомфортного житла, яке пропонується забудовниками і економічно обґрунтовується як економ-клас. Там є фавели, в яких живуть найбідніші верстви населення. Але у цьому «типі»» житла нема ні архітекторів, ні забудовників, забудовники пропонують лише якісне житло. А фавел, які будують компанії-забудовники і продають за немалі гроші, нема ніде в світі», – зазначив архітектор.
Нагадаємо, зараз на ринку новобудов Києва частки об’єктів економ- і комфорт-класу приблизно однакові.
- 1054 перегляди
