Приріст за місяць склав 10 нових ЖК в Києві.
Ринок новобудов розвивається активно. Фото: dabi.gov.ua
У квітні 2017 року середня вартість виставлених на продаж квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23 тис. 339 грн. за кв. м, що нижче за показники березня на 0,3%. Про це у своєму щомісячному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики ІАП «Столична нерухомість».
Ріст середніх цін зафіксоване у всіх класах пропозиції первинного ринку, крім комфорт-сегменту. А на зниження середніх цін по ринку, в більшій мірі, вплинув великий обсяг нової пропозиції, яка в квітні вийшла на ринок.
Так, у квітні кількість ЖК Києва, в яких забудовники продавали квартири, зросла на 10 одиниць, що є найбільшим приростом з початку року. А якщо брати до уваги кількість нових проектів, в яких забудовники почали або відновили продажі, то це 13 одиниць. У той же час, в трьох ЖК продажі зупинили чи призупинили.
Ціни квадратного метру квартир за класами первинної нерухомості Києва:
Економ-клас: ріст на 1,2% до 16 тис. 984 грн. за кв. м.
Комфорт-клас: зниження на 0,9% до 21 тис. 692 грн. за кв. м.
Бізнес-клас: ріст на 2% до 30 тис. 498 грн. за кв. м.
Преміум-клас: ріст на 0,1% до 46 тис. 419 грн. за кв. м.
У квітні виросла ціна квадратного метру квартир у 32 новобудовах – на 800-2000 грн. за кв. м. Знижена вартість квартир в 10 об'єктах – на 500-1000 грн. за кв. м.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу – 33% і комфорт-класу – 30%. Частка новобудов бізнес-класу складає 25%, преміум-класу – 12% від загальної кількості.
Пропонуємо ознайомитися з повним оглядом ситуації на ринку новобудов Києва.
- 724 перегляди
